HEREIN Student·Yau Ma Tei, ฮ่องกงจีน

【แนะนำอพาร์ทเมนต์】:

"Yau Ma Tei ins-style student apartment" ตั้งอยู่ในมหาวิทยาลัยชั้นนำในเขตเกาลูน ฮ่องกง และมีทำเลที่ตั้งที่เหนือกว่า ออกแบบและตกแต่งใหม่ มีการออกแบบสไตล์อินเทรนด์สีดำ ขาว และเทาอย่างที่นิยม มีการจัดการบริการที่มีแบรนด์สูตรเฉพาะ และเป็นสถานที่กิจกรรมของนักเรียนที่มีหลังคาที่สวยที่สุดในพื้นที่ออนไลน์ ตั้งแต่เปิดตัวในตลาดในปี 2019 ก็สร้างชื่อเสียงคุณภาพสูงและมาตรฐานอุตสาหกรรมสำหรับอพาร์ทเมนต์นักเรียนในฮ่องกง

【คุณสมบัติ】:
นักเรียนชอบ｜คุ้มค่าราคา｜การจัดการที่รวมศูนย์ ปลอดภัยและสะดวกสบาย｜การอยู่ร่วมกัน ชุมชนมิตรภาพ｜พื้นที่เก็บของหลายจุด｜พื้นที่ใช้งานขนาดใหญ่｜ย้ายเข้ากับสัมภาระ｜ผู้ช่วยที่แผนกต้อนรับ｜ทำความสะอาดพื้นที่สาธารณะในวันธรรมดาทุกวัน｜บริการลูกค้าออนไลน์ในเวลาทำการของวันธรรมดา

【ที่ตั้งและการขนส่ง】:
Yau Ma Tei ทางออก C (เดิน 3 นาที)
• ทางรถไฟใต้ดิน Tsuen Wan Line และ Kwun Tong Line
• รถไฟใต้ดินเข้าถึง Hong Kong Polytechnic University, Hong Kong Metropolitan University, City University of Hong Kong โดยตรง
• ครอบคลุมสองวิทยาเขตของ Hong Kong Polytechnic University - West Kowloon Campus และ Hung Hom Campus
Hong Kong Polytechnic University: 3 สถานีบนรถไฟใต้ดิน West Rail Line; รถบัส 102/104/112/118/171 เข้าถึงโดยตรง เวลาการเดินทาง 15 นาที
City University of Hong Kong: 4 สถานีบน Kwun Tong Line ของรถไฟใต้ดิน เวลาการเดินทาง 20 นาที
Metropolitan University of Hong Kong: 1 สถานีบน Kwun Tong Line ของรถไฟใต้ดิน; รถบัสหมายเลข 8 เข้าถึงโดยตรง เวลาการเดินทาง 20 นาที
Hong Kong Baptist University: 4 สถานีบน Kwun Tong Line ของรถไฟใต้ดิน; รถบัสหมายเลข 270A/272/87D/281A/7 เข้าถึงโดยตรง เวลาการเดินทาง 20 นาที
University of Hong Kong: 6 สถานีบน Tsuen Wan Line/Island Line ของรถไฟใต้ดิน; รถบัสหมายเลข 970/970X เข้าถึงโดยตรง เวลาการเดินทาง 30 นาที

ประเภทห้อง:
"Yau Ma Tei ins-style student apartment" เป็นอพาร์ทเมนต์ 7 ชั้นที่มี 56 ห้อง ห้องคู่และห้องเดี่ยวเป็นประเภทห้องที่พบเพื่อพบความต้องการที่แตกต่างกันของคุณ
- ประเภทห้อง A: ห้องเดี่ยว (70 ฟุต)
- ประเภทห้อง B: ห้องเดี่ยว (60 ฟุต)
- ประเภทห้อง C: ห้องเดี่ยว (50 ฟุต)
- ประเภทห้อง D: ห้องคู่ (80 ฟุต)
- ประเภทห้อง E: ห้องคู่ (80 ฟุต)
- ประเภทห้อง F: ห้องคู่ (100 ฟุต)
- ประเภทห้อง G: ห้องคู่ (100 ฟุต)
- ประเภทห้อง H: ห้องคู่ (100 ฟุต)

แนะนำสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการ: "Yau Ma Tei ins-style student apartment" เลือกใช้สีเทาเงียบเป็นสีหลักของการออกแบบห้องทั้งหมด ในระดับสีเทาที่หลากหลาย ใช้สัมผัสคุณภาพสูงของวัสดุเพื่อสร้างบรรยากาศเงียบสงบและสงบ.

- สิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง: ห้องเดี่ยว ห้องคู่ ห้องครัวสาธารณะ ห้องน้ำแยกแห้งและเปียก อินเทอร์เน็ตหลังคาเซเลบริตี้ ลิฟต์
- บริการ: ผู้ช่วยที่แผนกต้อนรับ การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงในพื้นที่สาธารณะ

การแนะนำรอบข้าง:
Yau Ma Tei ซึ่งตั้งอยู่ "Yau Ma Tei ins style student apartment" ยังเป็นหนึ่งในเขตการค้าชื่อดังที่มีชื่อเสียงที่สุดในฮ่องกง มีสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตที่ครบครัน อพาร์ทเมนต์อยู่ในระยะเดินห้านาทีถึงซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านหนังสือ 711 และร้านสะดวกซื้อ OK ร้านขนม ร้านอาหาร ตลาดถนน และตลาดผักติดกับ Langham Place ใน Mong Kok ทางเหนือและ Avenue of Stars ใน Tsim Sha Tsui ทางใต้ มีสนามบาสเก็ตบอลและห้องสมุดประชาชน Yau Ma Tei อยู่ในบริเวณใกล้เคียง

1. ค่าน้ำ ค่าอินเทอร์เน็ต และค่าไฟฟ้า
ค่าบริการน้ำและอินเทอร์เน็ตฟรีตลอดทั้งปี และมีแม่บ้านทำความสะอาดพื้นที่สาธารณะทุกวัน ค่าไฟฟ้าจะคิดค่าบริการตามการใช้งานจริง สำหรับแต่ละห้องมีมิเตอร์ไฟฟ้าแยกต่างหาก และค่าไฟฟ้าในห้องจะเป็นค่าผู้อยู่อาศัยในห้อง ค่าไฟฟ้าที่เกิดจากอุปกรณ์ไฟฟ้าทั้งหมดในพื้นที่สาธารณะ (เช่น เครื่องทำน้ำอุ่น เตาไมโครเวฟ ตู้เย็น ฯลฯ) จะถูกแบ่งปันโดยผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ทั้งหมด.
2. วิธีการชำระเงินค่าเช่า
คุณสามารถเลือกชำระค่ารายปี ครึ่งปี หรือรายไตรมาส.
แพ็คเกจของขวัญสำหรับนักเรียนใหม่รวมถึง: แก้วเทอร์มอสแบบกำหนดเอง + ถุงซักผ้า + ปลั๊กแปลง + แขวนกันลม (อาจมีการปรับเปลี่ยนในปีนี้)
ชุดเตียง 5 ชิ้นรวมถึง: ผ้าปูที่นอน ปลอกผ้านวม ปลอกหมอน หมอน ผ้านวม
3. ค่าบริการจัดการ
ค่าบริการจัดการคือ 6% ของค่าเช่า ซึ่งรวมถึงการบำรุงรักษาและซ่อมแซมเฟอร์นิเจอร์ (การเสื่อมสภาพตามธรรมชาติ) ค่าบำรุงรักษาพื้นที่สาธารณะ ค่าทำความสะอาดพื้นห้องน้ำสาธารณะ ค่ากำจัดขยะ ฯลฯ.
4. ค่าธรรมเนียมการประทับตรา
อพาร์ทเมนต์และผู้เช่าต้องชำระค่าธรรมเนียมการประทับตราเมื่อเซ็นสัญญาเช่าและต้องประทับตราในวันกำหนด (เรียกกันทั่วไปว่า "ค่าธรรมเนียมการประทับตรา") หากระยะเวลาเช่าไม่เกิน 1 ปี อัตราภาษีอยู่ที่ 0.25% และอพาร์ทเมนต์และผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าธรรมเนียมเป็นครึ่งหนึ่ง.
5. กระบวนการจอง
[กระบวนการจองการชำระเงินรายปี]
1) หลังจากยืนยันความตั้งใจจะเช่าห้องแล้ว ให้ชำระเงินได้ 2 เดือนในฐานะเงินฝากภายใน 3 วันหลังจากการออกใบแจ้งหนี้เพื่อจองห้อง
2) เซ็นสัญญาและจ่ายงวดแรกของค่าเช่า (ค่าเช่าครึ่งปีแรก) ภายใน 7 วันหลังจากการชำระเงินเงินฝาก
3) ชำระงวดที่สองของค่าเช่า (ค่าเช่าครึ่งปีที่เหลือ) ก่อนวันที่ 1 สิงหาคม 2025
[กระบวนการจองการชำระเงินครึ่งปี]
1) หลังจากยืนยันความตั้งใจจะเช่าห้องแล้ว ให้ชำระเงินได้ 2 เดือนในฐานะเงินฝากภายใน 3 วันหลังจากการออกใบแจ้งหนี้เพื่อจองห้อง
2) เซ็นสัญญาและจ่ายงวดแรกของค่าเช่า (ค่าเช่าครึ่งปีแรก) ภายใน 7 วันหลังจากการชำระเงินเงินฝาก
3) ชำระงวดที่สองของค่าเช่า (ค่าเช่าครึ่งปีที่เหลือ) ก่อนวันที่ 15 มกราคม 2026
[กระบวนการจองการชำระเงินรายไตรมาส]
1) หลังจากยืนยันความตั้งใจจะเช่าห้องแล้ว ให้ชำระเงินได้ 4 เดือนในฐานะเงินฝากภายใน 3 วันหลังจากการออกใบแจ้งหนี้เพื่อจองห้อง
2) เซ็นสัญญาและจ่ายงวดแรกของค่าเช่า (ค่าเช่าครึ่งปีแรก) ภายใน 7 วันหลังจากการชำระเงินเงินฝาก
3) ชำระค่าเช่าสำหรับช่วงเวลาในแต่ละไตรมาส (ค่าเช่า 3 เดือน) ก่อนวันที่ 2025.11.15, 2026.01.15, และ 2026.05.15.
รูปภาพและวิดีโอเป็นภาพอ้างอิงจากชุมชนเดียวกัน ห้องจริงจะถูกต้อง หากคุณต้องการข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อที่ปรึกษา.
[คำเตือนความเสี่ยง]
ในช่วงปีที่ผ่านมา มีกรณีในตลาดเช่าของฮ่องกงที่ผู้เช่าได้รับความเสียหายเนื่องจากการชำระค่าเช่าทั้งปีในครั้งเดียว ดังนั้น เราจึงยึดถือหลักการที่พิจารณาผลประโยชน์ของลูกค้าทุกคนอย่างเต็มที่ อาคารอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดที่เราทำงานร่วมกันสนับสนุนแผนการชำระเงินหลายแบบ เช่น การชำระเงินครั้งเดียว การชำระเงินรายไตรมาส การชำระเงินรายเดือน เป็นต้น กรุณาเลือกตามสถานการณ์ของคุณเอง กรุณาใส่ใจกับสถานการณ์ข้างต้น [หากเกิดความเสียหายต้องรับผิดชอบด้วยตัวเอง].