Tai Po Tai Nan Building (Block A-Block E), ฮ่องกงจีน

เครือข่ายการขนส่ง
- เดิน 7 นาทีไปยังสถานีกระเป๋ารถเมล์ไทโป
- เดิน 10 นาทีไปยังสถานีรถไฟฟ้าไทโว
- 20 นาทีโดยรถไฟฟ้าไปยังสถานีมหาวิทยาลัย (มหาวิทยาลัยจีน)
- 25 นาทีโดยรถบัส/รถมินิบัสไปยังมหาวิทยาลัยการศึกษาของฮ่องกง
- 60 นาทีโดยรถไฟฟ้าไปยังสนามบินนานาชาติฮ่องกง
ข้อมูลรายละเอียดของอสังหาริมทรัพย์
อาคาร A

- การบริหารจัดการและการดำเนินงานของอาคารหอพักนักศึกษา
- ตั้งอยู่ในพื้นที่เมืองไทโวของไทโป สภาพแวดล้อมเงียบสงบและเหมาะแก่การอยู่อาศัยของนักเรียน
- อาคารที่พักอยู่ติดกับห้างสรรพสินค้าหลัก 3 แห่ง (ไทโวพลาซ่า/ไทโปพลาซ่า/ศูนย์ไทโป)
- อาคารเมือง สูง 5 ชั้น มีระบบการตรวจสอบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ชั้นละ 1 หน่วย ประกอบด้วย 4 ห้องน้ำส่วนตัวและ 1 ห้องครัวรวม
- ห้องพักมีห้องน้ำส่วนตัวและตกแต่งครบ

อาคาร B-E

- การบริหารจัดการและการดำเนินงานของอาคารหอพักนักศึกษา
- ตั้งอยู่ในพื้นที่เมืองไทโวของไทโป สภาพแวดล้อมเงียบสงบและเหมาะแก่การอยู่อาศัยของนักเรียน
- อาคารที่พักอยู่ติดกับห้างสรรพสินค้าหลัก 3 แห่ง (ไทโวพลาซ่า/ไทโปพลาซ่า/ศูนย์ไทโป)
- อาคาร 10 ชั้น สูง 5 ชั้น มีระบบการตรวจสอบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- แต่ละชั้นมี 2 หน่วยเหมือนกัน คือ บล็อก B/C และ บล็อก D/E
- แบ่งผู้พัก 4 คน ตกแต่งครบ พร้อมห้องครัวร่วมและห้องน้ำแยก 3 ห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวกที่พัก
- ระบบตรวจสอบอาคาร 24 ชั่วโมง
- บริการจัดการและบำรุงรักษา
- บริการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง 2 ครั้งต่อสัปดาห์
- พื้นที่ร่วมมีเพียงตู้เย็นและโต๊ะอาหารและเก้าอี้ (ผู้พักต้องนำอุปกรณ์ทำอาหารของตนเอง)
- เครื่องซักผ้าบนดาดฟ้า (สำหรับซักผ้า)
ระยะเวลาเช่าขั้นต่ำ
2024.08.25 - 2025.07.31 (11 เดือน)

คำอธิบายค่าธรรมเนียม
[1] ค่าที่พัก:
รวมค่าธรรมเนียมการจัดการ อัตราของรัฐบาลและค่าเช่า บริการทำความสะอาดในพื้นที่ส่วนกลางทุกสัปดาห์และการบำรุงรักษาโดยทั่วไป
[2] ค่าบริการน้ำ ไฟฟ้า และอินเทอร์เน็ต: HK$300 ต่อเดือนล่วงหน้าสำหรับค่าบริการน้ำ ไฟฟ้า และอินเทอร์เน็ต ค่าใช้จ่ายจริงจะถูกคำนวณเมื่อเช็คเอาท์ จำนวนเงินดังกล่าวจะถูกหักจากการใช้งานจริง
[3] เงินประกัน: หากสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องพักครบถ้วนเมื่อเช็คเอาท์ เงินประกันจะถูกคืนเมื่อเช็คเอาท์.

เงินมัดจำ
ค่าที่พัก 2 เดือนแรก

เงินประกัน
2 เดือน (นักเรียนชำระเป็นสองงวด)

ตัวเลือกการชำระเงินล่วงหน้า/ชำระรายเดือน
นักเรียนต้องชำระในสองงวด และชำระเงินประกันและงวดที่สองภายใน 14 วันหลังจากเช็คอิน.

สิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต
การช็อปปิ้ง: ไทโวพลาซ่า, ไทโปพลาซ่า, ศูนย์ไทโป
ซูเปอร์มาร์เก็ต: ParknShop, ร้านสะดวกซื้อ 7-11
อาหาร: L'AMOUR (อาหารฝรั่งเศส), หม้อไก่บาเหม่ย (อาหารเสฉวาน), Noc Noc (อาหารตะวันตก)

Yixianghaoju เป็นแพลตฟอร์มบุคคลที่สามสำหรับกฎการฝากเบี้ยประกันความตั้งใจในการจอง:

1. เพื่อปกป้องสิทธิของนักเรียนในการจองห้องขณะรอสัญญาอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ และเพื่อจัดการกับการดำเนินการสัญญาของอพาร์ทเมนต์ที่ช้าในช่วงฤดูที่มีผู้ให้ความสนใจมาก และเพื่อลดความเสี่ยงของการสูญเสียแหล่งที่พัก แพลตฟอร์มบุคคลที่สามจะให้บริการ "การฝากเบี้ยประกันความตั้งใจชั่วคราว" ค่าเบี้ยประกันความตั้งใจ "800 หยวน" เป็นค่าธรรมเนียมการครอบครองชั่วคราวเพื่อแสดงถึงความจริงจังในการจองห้อง ไม่ใช่ค่าเช่าหรือเงินประกันสุดท้าย ค่าเบี้ยประกันความตั้งใจสามารถจัดการเราในระยะเวลา 1-15 วันทำการ กล่าวคือ สามารถจัดการการจองได้คนที่รอคิว พร้อมกับส่งการเงินที่เข้ามาให้ที่ปรึกษาเพื่อให้มีการออกสัญญาให้เร็วที่สุด

1. เมื่ออพาร์ทเมนต์เปิดให้จองและดำเนินการจอง การสมัครของนักเรียนที่ชำระเบี้ยประกันความตั้งใจจะได้รับการพิจารณาเป็นอันดับแรก

2. การจองต่ออายุ:
- หากสัญญาอพาร์ทเมนต์ไม่ได้รับการดำเนินการภายใน 1-15 วันทำการของระยะเวลาการจอง หากนักเรียนยังคงมีความตั้งใจ เขาสามารถขอการต่ออายุของระยะเวลาการจอง (เช่น ให้อพาร์ทเมนต์ออกใบรับรองการช้า) และระยะเวลาสะสมสูงสุดจะไม่เกิน 30 วันทำการ หากนักเรียนได้จองบ้านอื่นๆ ที่มีระยะเวลาเช่าเดียวกันผ่าน Yixianghaoju สามารถขอคืนเงินโดยไม่มีเงื่อนไขได้ในระหว่างระยะเวลาการจอง.

II. กฎการคืนเงิน
1. เงื่อนไขการคืนเงินเต็มจำนวน:
- หลังจากลงนามในสัญญาอพาร์ทเมนต์สำเร็จ สามารถสมัครคืนเงินในระบบโดยใช้สัญญาที่เป็นทางการ, การจัดเก็บภาพการชำระเงินค่าเบี้ยประกันและใบเสร็จรับเงินของเบี้ยประกันความตั้งใจ
- หากยกเลิกสัญญาเนื่องจากเหตุผลของอพาร์ทเมนต์ (ต้องมีการให้เอกสารหลักฐานอย่างเป็นทางการ) สามารถคืนเงินได้โดยไม่มีเงื่อนไข
2. หากนักเรียนอยู่ในระยะเวลาการรักษาและรอให้มีสัญญา สามารถขอคืนเงินได้ตลอดเวลา
3. หากนักเรียนได้รับสัญญาที่ส่งมาโดยที่ปรึกษา แม้ว่าจะอยู่ในระยะเวลาการรักษายืดหยุ่นที่นักเรียนได้สมัครไว้ แพลตฟอร์มจะไม่ยอมรับเหตุผลใดๆ ในการคืนเงิน.

III. ข้อกำหนดเพิ่มเติม
1. สิทธิในการตีความกฎเหล่านี้อยู่ที่แพลตฟอร์มบุคคลที่สามและอพาร์ทเมนต์ที่ร่วมมือ.

ภาพถ่ายและวิดีโอใช้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้นในพื้นที่เราอาศัยอยู่เดียวกัน ห้องพักจริงที่ท่านจะเข้าพักจะเป็นไปตามที่กำหนด กรุณาติดต่อที่ปรึกษาสำหรับข้อมูลเพิ่มเติม.
[คำเตือนความเสี่ยง]
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีกรณีในตลาดการเช่าของฮ่องกง ที่ผู้เช่าได้รับความสูญเสียจากการชำระค่าเช่าทั้งปีในครั้งเดียว ดังนั้นเราจึงปฏิบัติตามหลักการพิจารณาผลประโยชน์ของลูกค้าทุกรายอย่างเต็มที่ อาคารอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดที่เราเข้าร่วมสนับสนุนแผนการชำระเงินหลายรูปแบบ เช่น การชำระเงินครั้งเดียว/การชำระเงินรายไตรมาส/การชำระเงินรายเดือน เป็นต้น กรุณาเลือกตามสถานการณ์ของคุณ โปรดใส่ใจในสถานการณ์ข้างต้น [หากเกิดความสูญเสีย คุณจะต้องรับผิดชอบเอง].