ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เบิร์ก

ระยะสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ที่นักเรียนส่วนใหญ่พบมักจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป อพาร์ตเมนต์บางแห่งเสนอระยะเวลาสัญญาเช่าในภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) สัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในช่วงสิ้นเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในช่วงเวลาเริ่มต้น) บ่อยครั้งในกรณีที่ระยะเวลาสัญญาเช่าน้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม คิดจาก $30-100 ต่อเดือน.

ในเบิร์ค ส่วนใหญ่ของนักเรียนจะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามมาด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีประเภทห้องพักเช่น สตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ด้วย เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น.

ก่อนที่จะเช่าบ้านในเบิร์ก คุณต้องเข้าใจความต้องการในการที่อยู่อาศัยของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาไปกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะหารค่าเช่าหรือไม่ และอื่นๆ หลังจากตัดสินใจในความต้องการแล้ว ขอแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง แนะนำว่าไม่ควรเลือกอาศัยอยู่ในพื้นที่นั้น เมื่อมองหาบ้าน ให้ใส่ใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตรอบๆ ชุมชนนั้นครบครันหรือไม่ เช่น ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดให้มีอะไรบ้าง ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมหรือไม่ หากคุณวางแผนที่จะหาห้องmate เพื่อเช่าด้วยกัน คุณต้องหารือเรื่องเหล่านี้กับห้องmate ของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตนเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์ที่แท้จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะขอให้นักเรียนยื่นใบรับรองเงินฝากที่แสดงจำนวนค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากเสื้อผ้าที่กลางแจ้งแม้ในหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากมันดูไม่เรียบร้อย ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินในชุมชน

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจจะแอบต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตเสียและอาจมีโทษปรับตามมา

อพาร์ตเมนต์นักเรียนนั้น จะดำเนินการตรวจสอบข้อมูลพื้นฐานอย่างครบถ้วน เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อตรวจสอบด้านการเงินของบุคคล และหมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในประเทศสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจเพิ่มเติมว่าสมาชิกที่ยื่นขอสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติส่วนใหญ่มักไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติแทนที่ด้วยเอกสารอื่น ๆ: I-20 หรือ แบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาใบรับรองพาสปอร์ต.

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในพื้นที่โดยรอบแล้ว สถานการณ์การจราจรในสถานที่อยู่อาศัยควรได้รับการพิจารณาด้วย: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น.

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในเบิร์ก คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในเบิร์ก

ตามฐานข้อมูลของ uhomes ห้องพักนักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในเบิร์คมักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดของมหาวิทยาลัยเบิร์กมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องเรียน, ห้องซักรีดที่ใช้บัตร, พื้นที่เลานจ์ส่วนกลาง และอื่น ๆ.

อพาร์ทเม้นท์ส่วนใหญ่ในเบิร์กไม่มีเฟอร์นิเจอร์ติดตั้ง ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อมันเมื่อคุณมาถึงเบิร์ก

ขั้นตอนการขอเช่าคอนโดประกอบด้วยหลักๆ คือ: กรอกแบบฟอร์มสมัคร -> ส่งแบบฟอร์มสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> ส่งสัญญาเช่าคอนโด -> อ่านสัญญาอย่างละเอียด -> ลงชื่อ -> ชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้นักศึกษา นักวิจัยที่มาเยือน หรือสมาชิกครอบครัวของนักศึกษาอาศัยอยู่เท่านั้น: มีเวลาเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นไปในทิศทางเดียวกัน เวลาเช่าต่างๆ เป็นต้น; โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยมากที่น้อยกว่า 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนของตนเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินโดยตรงหลังจากทำตามขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่อพาร์ตเมนต์กำหนด คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครเช่าอพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาการเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้การเช็คอินโดยไม่ต้องรอได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่เข้าพักก่อนหน้า.

หมายเลขห้อง กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดไว้ทั้งหมดหรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อปกป้องตนเอง.

ขอแนะนำให้ยืนยันกับผู้เช่ารายที่สองและฝ่ายที่พักเกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นการเช่าช่วง และให้มั่นใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบทางกฎหมายสำหรับสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงส่วนบุคคล นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนบุคคล ซึ่งไม่มีผลทางกฎหมายใดๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ จากความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงส่วนบุคคล โปรดต่อรองกับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องสิทธิประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนต้องติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจและพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการเช่าซับให้กับคนอื่น เราขอแนะนำให้หลีกเลี่ยงการย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาได้รับการลงนาม สัญญานั้นจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ขยับเข้าไปหรือตรงออกไป จะถือว่าเป็นการขาดการทำสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องเสียค่าปรับสูง