ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน โคลอมเบีย MD

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดคือประมาณ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป จำนวนหอพักที่น้อยมีการให้เช่าเป็นรายภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) หรือการเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดที่ปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีการจำกัดเวลาเริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้ว หากระยะเวลาการเช่าต่ำกว่า 12 เดือน หอพักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าชั่วคราวเพิ่มเติม ตั้งแต่ 30 ถึง 100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในโคลัมเบีย รัฐแมรี่แลนด์ นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ทเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปจะมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนร่วม เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านในโคลัมเบีย MD คุณต้องเข้าใจก่อนเกี่ยวกับความต้องการที่พักของคุณรวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาจากและไปยังโรงเรียน งบประมาณค่าใช้จ่าย ว่าจะแบ่งค่าเช่าหรือไม่ ฯลฯ หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว ข建议นักเรียนใช้เวลาศึกษาเกี่ยวกับความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงการเลือกที่จะอาศัยอยู่ในนั้น เมื่อมองหาบ้าน ให้ใส่ใจว่าที่อยู่อาศัยรอบชุมชนนั้นมีความครบครันหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ; ยังต้องใส่ใจในสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดหาให้ สามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และจำเป็นต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมหรือไม่ หากคุณวางแผนที่จะหาผู้เช่ารวมกันเพื่อเช่าร่วม คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับผู้เช่าร่วมของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์มีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณอาจพิจารณาพวกมันตามสถานการณ์จริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านรายบุคคลหรืออพาร์ตเมนต์บางแห่งจะ要求นักเรียนให้ใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดตลอดระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามไม่ให้ผู้คนตากเสื้อผ้าข้างนอก แม้กระทั่งในสวนหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในชุมชนลดลง.

คุณอาจจะไม่ได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจต้องการที่จะเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะมันจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจจะมีค่าปรับตามมา

อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนจะทำการตรวจสอบข้อมูลพื้นฐานอย่างทั่วถึงเช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสอบสวนข้อมูลทางการเงินของบุคคล, หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันก็ต้องมี SSN ด้วย): เพื่อรับประกันว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติอาจไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น เพราะฉะนั้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่จึงอนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่น: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว. สำเนาพาสปอร์ต.

ฉันคิดว่าสภาพแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยของสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์การจราจรในสถานที่พักอาศัยก็เป็นสิ่งที่ควรพิจารณา: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซุปเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือเปล่า เป็นต้น.

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในโคลัมเบีย รัฐแมรี่แลนด์ คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือตามหาห้องเช่าในโคลัมเบีย รัฐแมรี่แลนด์

จากฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ทเมนท์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในโคลัมเบีย MD มักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

หอพักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยโคลัมเบียในรัฐแมรี่แลนด์มีการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ทำบาร์บีคิว, ห้องเรียน, ห้องซักรีดที่ใช้บัตร, พื้นที่เลานจ์ส่วนกลางและอื่น ๆ

อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ในโคลัมเบีย รัฐแมรี่แลนด์ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นจากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อได้ทันทีเมื่อคุณมาถึงโคลัมเบีย รัฐแมรี่แลนด์

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนต์แบ่งออกเป็นหลักๆ คือ: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่า -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การเซ็นสัญญา -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกครอบครัวของนักศึกษาอาศัยอยู่: จะมีเวลาเช็คอิน, เวลาปล่อยเช่า ฯลฯ ที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ; โดยทั่วไป, ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน, และจะมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนเป็นอย่างน้อย.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาเช็คอินที่ชัดเจนของตนเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาเช็คอินอย่างเป็นทางการที่อพาร์ตเมนต์กำหนด คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์อย่างทันท่วงทีเมื่อสมัครอพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนหรือไม่และบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาเช็คอินที่คุณต้องการ 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินก่อนหน้านี้ได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาเก่าที่มาเรียนก่อนหน้า.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนตามที่กำหนดหรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อปกป้องตัวเองได้.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่าคนที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการเสร็จสิ้นการให้เช่าช่วงและมั่นใจว่าคุณจะไม่มีความรับผิดชอบทางกฎหมายสำหรับสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการให้เช่าช่วงในลักษณะส่วนตัว นักเรียนควรใส่ใจมากขึ้นเกี่ยวกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัวที่ไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากพบอาจทำให้อพาร์ตเมนต์จัดว่าเป็นความรับผิดชอบของคุณ ในการพิจารณาถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนได้รับการขอให้ติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจและหารือกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ให้ต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการปล่อยเช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้หลีกเลี่ยงการย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อมีการลงนามในสัญญา สัญญานั้นจะมีผลทันที หากคุณไม่ย้ายเข้า หรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องเสียค่าปรับสูง.