ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ฟอลส์เชิร์ช (เมือง)

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่พบได้ทั่วไปมักจะเป็นระยะเวลา 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายน และสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีอพาร์ทเมนต์บางแห่งที่เสนอการเช่าเป็นภาคการศึกษาซึ่งมีระยะเวลา 5 เดือนหรือ 6 เดือน, การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป), หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีการจำกัดเวลาเริ่มต้น) ในกรณีที่มักเกิดขึ้น หากระยะเวลาเช่าน้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ทเมนต์จะคิดค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งอยู่ในช่วง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเขตฟอลส์เชิร์ช นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ทเมนท์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปจะมีห้องประเภทสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่อยู่ในหมวดห้องนอนร่วม เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านใน Falls Church คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาไปกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะแบ่งค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว ขอแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาดูความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง แนะนำว่าไม่ควรเลือกที่จะอาศัยอยู่ในนั้น เมื่อดูบ้านให้ใส่ใจว่าฟ facilities การดำรงชีวิตรอบชุมชนมีความครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจในสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดหาให้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติม หากคุณวางแผนที่จะหาผู้อาศัยร่วมเพื่อเช่าร่วมกัน คุณต้องหารือเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับผู้อาศัยร่วมล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตนเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณได้

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักศึกษาแสดงใบรับรองเงินฝากของค่าเช่าทั้งหมดในระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ทำเช่นนั้น หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้มีการประกาศกฎหมายที่ห้ามผู้คนตากเสื้อผ้ากลางแจ้ง แม้ในสวนหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกัน หลายนักเรียนอาจลับๆ ต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจดึงดูดค่าปรับ

อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติโดยละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสำรวจการเงินของบุคคลนั้น หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักศึกษานานาชาติมักไม่มีเอกสารสามชิ้นข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษานานาชาติแทนที่ด้วยเอกสารอื่นๆ: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่าผู้มาเยือน สำเนาหนังสือเดินทาง

ฉันคิดว่าสภาพแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะที่อยู่รอบๆ แล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ต้องถูกพิจารณาด้วย: ว่ามีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาใน Falls Church คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าใน Falls Church.

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนใน Falls Church มักมีขนาดตั้งแต่ 21m² ถึง 235m².

ทุกที่พักของมหาวิทยาลัยฟอลส์เชิร์ชอำนวยการพักอาศัยมีการตกแต่งครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ห้องออกกำลังกาย, พื้นที่ปิ้งย่าง, ห้องศึกษาต่าง ๆ, ห้องซักรีดที่ใช้การ์ด และพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางอีกมากมาย.

ส่วนใหญ่ของอพาร์ตเมนต์ในฟอลส์เชิร์ชจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อเมื่อคุณมาถึงฟอลส์เชิร์ช

ขั้นตอนการสมัครเช่าสำหรับอพาร์ตเมนต์หลัก ๆ จะแบ่งออกเป็น: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่า -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การเซ็นชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกในครอบครัวของนักเรียนพักอาศัย: มีเวลาลงทะเบียนเข้าพัก, เวลาที่เช่าออก, เป็นต้น; โดยทั่วไป ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน และมีการเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนเพียงเล็กน้อย.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาที่ชัดเจนในการเช็คอิน หากคุณมาถึงในสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาที่กำหนดในการเช็คอินของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาที่กำหนดในการเช็คอินตามที่ระบุโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครขอเช่าอพาร์ตเมนต์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนหรือไม่และแจ้งอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน

หมายเลขห้อง กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่ระบุไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปของรายการตรวจสอบการเข้าพักและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการตรวจสอบการเข้าพัก เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อปกป้องตัวเองได้.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาเช่าช่วงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสำคัญมากขึ้นกับ: 1) นี่เป็นการดำเนินการส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ ; 2) หากพบ ผู้ให้เช่าอพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ จากความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงส่วนตัว กรุณาเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องสิทธิของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ทเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ทเมนต์ หากไม่มีห้องว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการปล่อยเช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ทเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อมีการเซ็นสัญญา สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง ถือเป็นการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับโทษทางการเงินสูง.