ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน สวนเมือง

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่เป็นมาตรฐานที่สุดมักจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป
มีอพาร์ตเมนต์จำนวนน้อยที่เสนอการเช่าแบบภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน), การเช่าแบบ 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป), หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีการจำกัดเวลาเริ่มต้น) มีความเป็นไปได้มากกว่าสำหรับระยะเวลาการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม โดยมีอัตราอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเมืองการ์เด้น ซิตี้ นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกห้องอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วมีห้องแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่อยู่ในหมวดห้องที่แชร์กัน เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านในเมืองการ์เดน คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาที่จะไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายงบประมาณ ว่าจะแชร์ค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากที่ได้ตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงการเลือกที่จะอาศัยอยู่ในที่นั้น
เมื่อดูบ้าน ให้ใส่ใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนรอบๆ นั้นครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
นอกจากนี้ต้องใส่ใจว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดเตรียมไว้สามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และจำเป็นต้องซื้ออะไรเพิ่มเติม หากคุณวางแผนที่จะหาห้องคู่เช่า คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับเพื่อนร่วมเช่าล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนท์มีข้อดีและข้อเสียของตนเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนท์จะแพงกว่ามาก ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณได้

ปกติแล้วเจ้าของบ้านหรืออพาร์ทเมนท์บางรายอาจ要求นักเรียนให้ส่งใบรับรองการฝากเงินรวมค่าเช่าระหว่างระยะเวลาเช่า

คุณอาจจะไม่ได้ สิทธิหลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามไม่ให้ผู้คนตากเสื้อผ้ากลางแจ้ง แม้ในสวนหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่น่าดู ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณอาจไม่สามารถทำเช่นนั้นได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจลับๆ ต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะอาจทำให้เครดิตของพวกเขาเสียและอาจถูกปรับได้

อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างรอบด้าน เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนของประเทศ เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้รับประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้รับประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจยิ่งขึ้นว่านักสมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักศึกษาต่างชาติส่วนใหญ่ไม่มีเอกสารทั้งสามข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษาต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต.

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมเป็นตัวกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบๆ แล้ว สถานการณ์การจราจรในสถานที่ที่อาศัยก็ควรพิจารณา: มีขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในเมืองการ์เดน คุณสามารถดูบ้านของเราใน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือค้นหาห้องเช่าในเมืองการ์เดน

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์สำหรับนักศึกษา หรือห้องพักนักศึกษาในเมืองการ์เดนซิตี้ มักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

ทุกทรัพย์สินของหอพักมหาวิทยาลัยการ์เดนซิตี้ถูกตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ฟิตเนส, พื้นที่ปิ้งย่าง, ห้องเรียน, ห้องซักรีดที่ใช้บัตร, พื้นที่เลานจ์ส่วนกลาง และอื่น ๆ.

ส่วนใหญ่ของอพาร์ตเมนต์ในเมืองการ์เดนจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้าไปอยู่ คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จาก Amazon ล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเฟอร์นิเจอร์ทันทีที่คุณมาถึงเมืองการ์เดน

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนต์จะแบ่งออกเป็นหลัก ๆ คือ: กรอกแบบฟอร์มสมัคร -> ส่งแบบฟอร์มสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> ส่งสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ -> อ่านสัญญาอย่างละเอียด -> ลงนาม -> ชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกครอบครัวของนักเรียนเท่านั้นเข้าพัก: มีเวลาการเช็คอิน, เวลาเช่าที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ, ฯลฯ; โดยทั่วไปแล้วระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และจะมีระยะเวลาเช่าที่สั้นน้อยกว่า 5 เดือนน้อยมาก.

อพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งมีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอิน แต่หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ทเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อขอเข้าพักในอพาร์ทเมนต์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนหรือไม่ และบอกอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ทเมนต์ไม่สามารถจัดให้มีการเช็คอินก่อนหน้านี้ได้ คุณต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาในช่วงต้น.

หมายเลขห้องกุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่ระบุไว้หรือไม่ หากเป็นไปได้เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อปกป้องตัวเอง

ควรยืนยันกับผู้ให้เช่าอันดับสองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาเช่าย่อย และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่รับผิดชอบตามสัญญาเดิมอีกต่อไป ถ้าเป็นการเช่าย่อยแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว โดยไม่มีผลทางกฎหมายใดๆ; 2) ถ้าถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการเช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอให้คุณหลีกเลี่ยงการออกจากอพาร์ตเมนต์โดยที่ไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เนื่องจากในสหรัฐอเมริกา เมื่อลงนามในสัญญา สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง เท่ากับว่าคุณได้ยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับผิดชอบค่าปรับสูง