ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เมืองเยอรมัน

ระยะเวลาสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์นักเรียนที่พบได้บ่อยที่สุดมักจะเป็น 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป อพาร์ตเมนต์บางแห่งมีการให้เช่าแบบภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) สัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับเวลาเริ่มต้น) ในกรณีที่ค่อนข้างพบได้บ่อย สำหรับระยะเวลาการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่ารายเดือนระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งมีราคาอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน.

ใน Germantown นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนแบบแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านใน Germantown คุณต้องเข้าใจก่อนถึงความต้องการที่พักของตนเอง รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาจากและไปยังโรงเรียน ค่าใช้จ่ายงบประมาณ ว่าจะร่วมเช่าหรือไม่ ฯลฯ หลังจากตัดสินใจในความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาเกี่ยวกับความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอาชญากรรมสูง最好ไม่เลือกที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น เมื่อมองหาบ้าน ให้ใส่ใจว่าผลิตภัณฑ์การใช้ชีวิตรอบๆ ชุมชนมีความครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ ; ยังต้องให้ความสนใจกับสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดเตรียมไว้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีอะไรอีกที่ต้องซื้อ หากคุณวางแผนที่จะหาห้องเช่าร่วมกับเพื่อนร่วมเช่า คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับเพื่อนร่วมเช่าให้ล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคล บ้านและอพาร์ทเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ทเมนต์มีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ.

มันเป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะขอให้นักศึกษาแสดงใบรับรองเงินมัดจำจำนวนทั้งหมดของค่าเช่าระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ ทำรัฐหลายแห่งในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากเสื้อผ้าข้างนอก แม้จะในสนามหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน.

คุณไม่อาจทำเช่นนั้นได้ พื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันเช่นกัน นักเรียนบางคนอาจต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจเป็นเหตุให้ถูกปรับ

อพาร์ตเมนต์นักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติอย่างทั่วถึง เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐฯ (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชน เพื่อให้ตรวจสอบการเงินของบุคคลนั้น หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้รับประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้รับประกันจะต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจว่าสามารถชำระค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างประเทศมักไม่มีเอกสารทั้งสามข้างต้น ส่วนใหญ่ของอพาร์ตเมนต์อนุญาตให้นักเรียนต่างประเทศใช้เอกสารอื่น ๆ แทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว. สำเนาพาสปอร์ต.

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์การจราจรในสถานที่อยู่อาศัยก็ถือเป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซุปเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้หรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาใน Germantown คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือค้นหาห้องเช่าใน Germantown

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ทเมนท์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนใน Germantown มักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดในมหาวิทยาลัย Germantown ถูกตกแต่งอย่างครบครัน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ทำบาร์บีคิว, ห้องศึกษา, ห้องซักรีดด้วยบัตร, พื้นที่นั่งเล่นสาธารณะ และอื่น ๆ.

อพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ใน Germantown ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นจาก Amazon ล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อมันเมื่อคุณมาถึง Germantown

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนต์จะแบ่งออกเป็นหลักๆ ดังนี้: การกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มใบสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาอพาร์ทเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงนาม -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนท์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักเรียน นักวิจัยเยือน หรือสมาชิกในครอบครัวของนักเรียนพักอาศัย: มีเวลาเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ เวลาเช่าต่างๆ เป็นต้น; โดยทั่วไป ระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยมากที่น้อยกว่า 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนของตัวเอง หากคุณเดินทางมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินโดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอินได้ อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่ระบุโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) ติดต่อติดต่อกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครเพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนได้หรือไม่และบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจำเป็นต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ เป็นต้น ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันทั้งหมดตามที่กำหนดหรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการตรวจสอบการเช็คอินและส่งให้กับอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อที่ทั้งสองฝ่ายจะสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อป้องกันตัวเองได้.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและผู้เข้าพักในอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการดำเนินการเช่าช่วงให้เสร็จสิ้น และเพื่อให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบต่อสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงส่วนตัวนักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) นี่เป็นการกระทำส่วนตัว ซึ่งไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกพบ อพาร์ทเมนต์อาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงส่วนตัว กรุณาตกลงกับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนได้รับการขอให้ติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อลงทะเบียนความไม่พอใจใด ๆ และหารือกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ทราบกับฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนามแล้ว สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง จะถือเป็นการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับโทษทางการเงินอย่างหนัก.