ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน นิวเฮเวน

ระยะเวลาสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ของนักเรียนที่พบมากที่สุดมักจะเป็น 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป อพาร์ตเมนต์จำนวนเล็กน้อยมีการเช่าสัญญาเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) สัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับเวลาที่เริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้วในกรณีที่ระยะเวลาเช่าได้น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม โดยมีราคาตั้งแต่ 30-100 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน.

ในนิวเฮฟเวน นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต รองลงมาคือบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีห้องสตูดิโอ ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนแชร์ เช่น ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านในนิวเฮเวน คุณต้องเข้าใจความต้องการด้านที่พักของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาในการไปกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายงบประมาณ ว่าจะแบ่งค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง ก็ควรหลีกเลี่ยงการเลือกอยู่ในพื้นที่นั้น
เมื่อมองหาบ้าน ให้สังเกตว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตรอบชุมชนมีความครบครันหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
ยังต้องสังเกตว่าบ้านที่ผู้ให้เช่าเสนอนั้นมีอะไรบ้าง ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีอะไรที่ต้องซื้อเพิ่มเติม หากคุณมีแผนที่จะหาผู้ร่วมเช่าเพื่อเช่าร่วมกัน คุณต้องหารือเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับเพื่อนร่วมเช่าล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์มีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาพวกเขาตามสถานการณ์ที่แท้จริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านเช่าหรืออพาร์ตเมนต์บางคนจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่ารวมตลอดระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามไม่ให้ผู้คนตากเสื้อผ้านอกอาคารแม้แต่ในสนามหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณไม่สามารถทำเช่นนั้นได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนหลายคนอาจแอบอยากเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เนื่องจากจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจมีค่าปรับตามมา

อพาร์ตเมนต์นักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติอย่างรอบด้าน เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชน เพื่อสอบถามเกี่ยวกับการเงินของบุคคลนั้น หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันจะต้องมี SSN ด้วย): เพื่อเพิ่มความมั่นใจว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติส่วนใหญ่มักไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติสามารถแทนที่ด้วยเอกสารอื่น: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาหนังสือเดินทาง

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกเหนือจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยของสาธารณะในบริเวณรอบข้าง สถานการณ์การจราจรในที่พักอาศัยก็สมควรพิจารณาด้วย: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, มีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่, เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในนิวเฮเวน คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับทางเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในนิวเฮเวน

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ทเมนท์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในนิวเฮเวนมักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อพาร์ทเมนท์ที่พักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยนิวเฮเวนได้รับการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องศึกษาย่อย, ห้องซักรีดที่ใช้การ์ด, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่น ๆ.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในนิวเฮเวนไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เมื่อคุณมาถึงนิวเฮเวน

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนต์แบ่งออกเป็นหลัก: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างรอบคอบ -> การลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนท์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกในครอบครัวของนักศึกษาเท่านั้นที่สามารถอาศัยอยู่: มีเวลาลงทะเบียนเข้าที่ชัดเจนและเป็นระบบ, เวลาที่จะปล่อยเช่า ฯลฯ; โดยทั่วไป, ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนอยู่ไม่มาก.

แต่ละอพาร์ทเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านกระบวนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ทเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครอพาร์ทเมนต์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนและบอกอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับเวลาการเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ทเมนต์ไม่สามารถให้การเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนหรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปจากรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อปกป้องตัวเองได้.

แนะนำให้คุณยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่ต้องทำเพื่อให้การให้เช่าย่อยเสร็จสมบูรณ์และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่มีความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อสัญญาก่อนหน้าอีกต่อไป หากเป็นการให้เช่าย่อยแบบส่วนตัว นักเรียนควรใส่ใจมากขึ้นเกี่ยวกับ: 1) นี่เป็นการกระทำส่วนตัวซึ่งไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกพบว่ามีการให้เช่าย่อย อพาร์ตเมนต์อาจให้ความรับผิดกับคุณได้ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าย่อยแบบส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนขอให้ติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อให้กับบุคคลอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาเซ็นชื่อแล้ว สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง ถือเป็นการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียว และคุณจะต้องเสียค่าปรับสูง.