ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ซานมาร์โก

ระยะเวลาเช่าที่พักของนักเรียนที่พบได้บ่อยที่สุดมักมีระยะเวลา 12 เดือน โดยเริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีอพาร์ตเมนต์จำนวนเล็กน้อยที่เสนอการเช่าที่เป็นระยะภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) หรือเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับเวลาเริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้ว หากระยะเวลาเช่าต่ำกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะแนะนำให้เก็บค่าธรรมเนียมเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมจาก $30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในซานมาร์โกส นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามมาด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนแบบแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านในซานมาร์กอส คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาที่ไปกลับโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ หากจะแบ่งค่าเช่าด้วยหรือไม่ ฯลฯ หลังจากตัดสินใจในความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่นั้น หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง แนะนำให้หลีกเลี่ยงการเลือกที่อยู่อาศัยในพื้นที่นั้น เมื่อดูบ้าน ให้ใส่ใจกับความสะดวกสบายที่อยู่รอบๆ ชุมชน เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ ; นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจว่าเจ้าของบ้านจัดเตรียมอะไรให้บ้าง ว่าสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีอะไรที่ต้องซื้อเพิ่มเติม หากคุณวางแผนที่จะหาตัวร่วมเช่าเพื่ออยู่ด้วยกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับตัวร่วมเช่าของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาสูงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ทเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนยื่นใบรับรองการฝากเงินจำนวนเต็มของค่าเช่าในระหว่างที่เช่า

คุณอาจจะทำไม่ได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายที่ห้ามผู้คนจากการตากเสื้อผ้าข้างนอก แม้ว่าในสนามหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณอาจจะไม่ได้รับอนุญาต โดยทั่วไปแล้วสัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินมัดจำเช่นกัน นักเรียนบางคนอาจจะต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำเพราะอาจทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจมีค่าปรับตามมา

อพาร์ตเมนต์นิสิตจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐฯ (SSN) ซึ่งมีลักษณะคล้ายกับหมายเลขประจำตัวของประชาชน เพื่อทำการตรวจสอบทางการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้รับประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้รับประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจว่า ผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติส่วนใหญ่ไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติสามารถใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาหนังสือเดินทาง

ฉันคิดว่าภาวะแวดล้อมมีอิทธิพลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ควรได้รับการพิจารณา: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้หรือไม่ เป็นต้น

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในซานมาร์กอส คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องพักเช่าในซานมาร์กอส

ตามข้อมูลจากฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนหรือยูนิตนักเรียนในซานมาร์คอสมักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อพาร์ทเมนท์ทั้งหมดของมหาวิทยาลัยซานมาร์กอสมีการตกแต่งครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เช่น ห้องยิม, พื้นที่ปิ้งย่าง, ห้องเรียน, ห้องซักผ้าบัตร, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอีกมากมาย.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในซานมาร์โกสไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเฟอร์นิเจอร์เมื่อคุณมาถึงซานมาร์โกส

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนต์แบ่งออกเป็นหลักดังนี้: กรอกแบบฟอร์มสมัคร -> ส่งแบบฟอร์มสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> ส่งสัญญาอพาร์ทเมนต์ -> อ่านสัญญาอย่างละเอียด -> ลงนาม -> ชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักเรียน วิจัยที่เยี่ยมเยือน หรือสมาชิกครอบครัวของนักเรียนอาศัยอยู่: มีเวลาการเช็คอิน เวลาเช่าที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ เป็นต้น; โดยทั่วไปแล้วระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือน

แต่ละอพาร์ทเมนต์มีเวลาเช็คอินที่ชัดเจนของตัวเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากที่ผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว แต่หากคุณมาถึงก่อนเวลาเช็คอินที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนต์ คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ทเมนต์ให้ทันเวลาเมื่อขอเช่าอพาร์ทเมนต์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่ และบอกอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับเวลาเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ทเมนต์ไม่สามารถให้เช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจำเป็นต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่เช็คอินล่วงหน้า.

หมายเลขห้องกุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดที่จัดเตรียมไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อปกป้องตนเองได้

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและเจ้าของอพาร์ทเมนท์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาย่อย และเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการเช่าย่อยแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) เหล่านี้เป็นการกระทำส่วนตัว โดยไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกพบ อพาร์ทเมนท์อาจจะถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในมุมมองเกี่ยวกับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าแบบส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตัวคุณเอง.

นักเรียนได้รับการร้องขอให้ติดต่อสำนักงานการจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายที่เกี่ยวข้อง หากไม่มีพื้นที่สำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการปล่อยให้คนอื่นเช่าบ้าน หากไม่มีการแจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าอย่าลากออกจากอพาร์ตเมนต์ เพราะในสหรัฐอเมริกา หลังจากเซ็นสัญญาแล้ว สัญญาจะมีผลบังคับ ใช้งาน ถ้าคุณไม่เคลื่อนย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับโทษสูง.