ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน วินสตัน-เซเลม

ระยะเวลาเช่าหอพักนักเรียนที่พบได้บ่อยที่สุดคือ 12 เดือน เริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป
หอพักบางแห่งเสนอการเช่าตามภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับเวลาที่เริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้ว หากระยะเวลาเช่าไม่เกิน 12 เดือน หอพักมักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งอยู่ในช่วง $30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเมืองวินสตัน-เซเลม นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามมาด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนร่วม เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น.

ก่อนเช่าบ้านในวินสตัน-เซเลม คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาจากและไปยังโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ความต้องการแชร์ค่าเช่า ฯลฯ หลังจากกำหนดความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนสละเวลาเพื่อศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงการเลือกอาศัยอยู่ในพื้นที่นั้น เมื่อดูบ้าน ควรใส่ใจเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตรอบๆ ชุมชนว่ามีความครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ ; ยังควรใส่ใจว่าทางเจ้าของบ้านจัดเตรียมอะไรไว้บ้าง ว่าสิ่งนั้นสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และยังมีอะไรที่ต้องซื้ออีก หากคุณวางแผนที่จะหาห้องพักร่วมกับรูมเมท ควรมีการพูดคุยประเด็นเหล่านี้กับรูมเมทของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตนเองโดยทั่วไปแล้วอพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะ要求นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดระหว่างระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ แม้ว่าในหลายรัฐของสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนจากการตากผ้าให้นอกบ้าน แม้ในสวนหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากดูน่าเกลียด มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน.

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย บางนักเรียนอาจจะต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับ ๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เนื่องจากมันจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจนำไปสู่ค่าปรับได้

อพาร์ทเมนต์นักเรียนจะทำการตรวจสอบภูมิหลังอย่างครอบคลุม เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ทเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประชาชน เพื่อสอบสวนทางการเงินของบุคคลนั้น รวมถึงหมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจมากขึ้นว่าสมัครมีความสามารถในการจ่ายค่าเช่า อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติมักจะไม่มีเอกสารทั้งสามข้างต้น อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต

ฉันคิดว่ามหาศาลกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากนี้ยังต้องพิจารณาระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบๆ สถานที่อยู่อาศัยด้วย: ไม่ว่าจะมีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่ และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้ๆ หรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในวินสตัน-เซเล็ม คุณสามารถดูบ้านของเราบน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในวินสตัน-เซเล็ม

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในเมืองวินสตัน-เซเลมมักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อาคารที่พักทั้งหมดของมหาวิทยาลัย Winston-Salem ได้รับการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องศึกษาหรือห้องอ่านหนังสือ, ห้องซักผ้าด้วยการใช้บัตร และพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง เป็นต้น.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในวินสตัน-เซลม์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้าไป คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเฟอร์นิเจอร์ตอนที่คุณมาถึงวินสตัน-เซลม์

ขั้นตอนการสมัครเช่าสำหรับอพาร์ตเมนต์จะแบ่งออกเป็นหลักๆ ดังนี้: กรอกแบบฟอร์มสมัคร -> ส่งแบบฟอร์มสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> ส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> อ่านสัญญาอย่างละเอียด -> ลงชื่อ -> ชำระเงิน

อพาร์ทเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักศึกษา, นักวิจัยที่เยี่ยมชม, หรือลูกค้าของนักเรียนเข้าพัก: มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นระบบ, เวลาการเช่าต่างๆ เป็นต้น; ปกติแล้วระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าสั้นๆ น้อยกว่า 5 เดือน.

อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องมีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ คุณสามารถทำการเช็คอินโดยตรงหลังจากทำตามขั้นตอนการเช็คอิน อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่ระบุโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ทันทีเมื่อสมัครขอห้องพักเพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาหรือไม่ และแจ้งอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่าวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปรายการเช็คอินและส่งให้กับอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อป้องกันตัวเองได้

ควรยืนยันกับผู้ให้เช่าฝ่ายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาย่อยและควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามกฎหมายสำหรับสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการเช่าย่อยส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว โดยไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจจะถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยส่วนตัว กรุณาต่อรองกับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอาคารโดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายบริหารอาคาร หากไม่มีห้องว่างสำหรับต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าอย่าออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เนื่องจากในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะกลายเป็นผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้า หรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียว และคุณจะต้องเสียค่าปรับสูง.