ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เบย์หยิง

ระยะเวลาของสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนที่พบได้บ่อยที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน โดยเริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือตุลาคมและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือตุลาคมของปีถัดไป อพาร์ตเมนต์จำนวนน้อยเสนอการเช่าตลอดภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน), สัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป), หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและตุลาคม (ไม่จำกัดเวลาการเริ่มต้น) ในกรณีที่บ่อยกว่านั้น สำหรับระยะเวลาการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นรายเดือนเพิ่มเติม ซึ่งมีค่าใช้จ่ายตั้งแต่ $30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเบย์ออนน์นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกห้องชุดแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ กล่าวโดยทั่วไปมีห้องประเภทสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฯลฯ นอกจากนี้ยังมีห้องประเภทที่อยู่ในห้องนอนแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ฯลฯ

ก่อนที่จะเช่าบ้านใน Bayonne คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาจากและไปโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะแชร์ค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยในพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูงก็ไม่ควรเลือกพักในพื้นที่นั้น
เมื่อดูบ้าน ให้ใส่ใจกับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตรอบ ๆ ชุมชนว่าครบครันหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดเตรียมไว้มีอะไรบ้าง ว่าสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และยังต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมอีกบ้าง หากคุณวางแผนที่จะหาผู้อยู่อาศัยร่วมกันเพื่อเช่าร่วมกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับเพื่อนร่วมห้องล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีข้อเสียในตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงกว่ามาก ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาได้ตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินฝากของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจไม่ได้รับอนุญาต หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนทำให้เสื้อผ้าแห้งกลางแจ้ง แม้ในสวนหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากมองดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของชุมชน

คุณไม่สามารถทำได้ ในทางปัจจุบัน สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจลอบต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่น่าจะแนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจดึงดูดค่าปรับได้

ห้องพักนักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบภูมิหลังอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชนแห่งชาติ เพื่อสอบสวนเรื่องการเงินของบุคคล หมายเลขใบอนุญาตขับรถของสหรัฐอเมริกา ผู้รับประกันในประเทศสหรัฐอเมริกา (ผู้รับประกันจะต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติส่วนใหญ่ไม่มีเอกสารทั้งสามข้อนี้ อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่าผู้เยี่ยมชม สำเนาหนังสือเดินทาง.

ฉัน认为สิ่งแวดล้อมกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยควรได้รับการพิจารณาด้วย: ว่ามีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น.

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในเบย์ออน คุณสามารถดูบ้านของเราใน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในเบย์ออน

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือยูนิตนักเรียนในเบย์ออนมักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

มหาวิทยาลัย Bayonne นั้นมีอาคารที่พักทั้งหมดที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องศึกษาขนาดเล็ก, ห้องซักผ้าที่ใช้บัตรเข้า, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางและอื่น ๆ อีกมากมาย.

ส่วนใหญ่ของอพาร์ตเมนต์ใน Bayonne ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จาก Amazon ล่วงหน้าหรือคุณสามารถเลือกซื้อเมื่อคุณมาถึง Bayonne ทันที

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์หลักๆ จะแบ่งออกเป็น: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกในครอบครัวของนักเรียนสามารถอาศัยอยู่ได้: มีเวลาทำการเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ, เวลาปล่อยเช่า, ฯลฯ; โดยทั่วไปแล้ว, สัญญาเช่ามีอายุ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าสั้นๆ ที่น้อยกว่า 5 เดือนอยู่ไม่มาก.

ทุกอพาร์ตเมนต์มีกำหนดเวลาในการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณเดินทางมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากดำเนินการตามขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่อพาร์ตเมนต์กำหนด คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ตเมนต์ทันทีเมื่อสมัครเพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและแจ้งเวลาเช็คอินที่คุณต้องการให้กับอพาร์ตเมนต์; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้เช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาในช่วงต้น.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่จัดเตรียมไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อปกป้องตนเองได้.

แนะนำให้ตรวจสอบกับผู้ให้เช่าอันดับสองและฝ่ายอพาร์ตเมนท์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการเสร็จสิ้นการให้เช่าช่วงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้รับผิดชอบตามกฎหมายสำหรับสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการให้เช่าช่วงที่เป็นส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) นี่คือการกระทำที่เกิดขึ้นเป็นการส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนท์อาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในแง่ของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจและพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการเช่าซ้ำให้คนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าไม่ควรย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อมีการลงนามในสัญญา สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายสูง