ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ไบรอัน

ระยะเวลาการเช่าห้องพักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป ห้องพักจำนวนน้อยเสนอการเช่าระยะภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่าระยะ 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับเวลาเริ่มต้น) ในกรณีส่วนใหญ่ สำหรับระยะเวลาเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน ห้องพักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม โดยมีค่าธรรมเนียมรายเดือนอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในบริอัน นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแบน ตามมาด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วมีห้องประเภทสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านในบรยันท่านต้องเข้าใจความต้องการในการที่พักของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาการเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายงบประมาณ ว่าจะแบ่งค่าเช่าหรือไม่ ฯลฯ
หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการ จะขอแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง แนะนำว่าไม่ควรเลือกที่จะอาศัยอยู่ในนั้น
เมื่อดูบ้าน ควรให้ความสนใจกับว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยรอบ ๆ ชุมชนนั้นครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ;
นอกจากนี้ยังควรใส่ใจในสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดให้ ว่ามันสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และควรซื้ออะไรเพิ่มเติม หากคุณวางแผนที่จะหาสม roommate เพื่อเช่าด้วยกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับ roommate ของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์มีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินฝากจำนวนค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาสัญญาเช่า.

คุณอาจไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามคนตากผ้าอยู่กลางแจ้ง แม้ในสนามหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณอาจจะไม่ได้ พื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจจะลับๆ ต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจมีค่าปรับตามมา

อพาร์ทเม้นท์นักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติที่ครอบคลุม เช่น การตรวจสอบการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ทเม้นท์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งมีลักษณะคล้ายกับหมายเลขบัตรประจำตัวบุคคลแห่งชาติ เพื่อสำรวจการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจยิ่งขึ้นว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติส่วนใหญ่ไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ทเม้นท์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: แบบฟอร์ม I-20 หรือวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากนี้ยังต้องพิจารณาระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในบริเวณใกล้เคียง สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยยังควรพิจารณา เช่น มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่ ความสะดวกในการจอดรถ และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้หรือไม่ เป็นต้น

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในบรายัน คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือค้นหาห้องเช่าในบรายัน

ตามฐานข้อมูล uhomes ห้องพักนักเรียนหรือห้องพักนักเรียนในไบรอันมักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

ที่พักในมหาวิทยาลัยบริยานทั้งหมดมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องศึกษา, ห้องซักผ้าระบบการ์ด, พื้นที่เลานจ์ส่วนกลาง และอื่นๆ.

อพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ในบริแอนมีเฟอร์นิเจอร์ไม่ครบถ้วน ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้ามา คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเมื่อคุณมาถึงบริแอน

ขั้นตอนการสมัครห้องพักจะแบ่งออกเป็นหลัก ๆ ดังนี้: การกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มใบสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาห้องพัก -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การเซ็นสัญญา -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนท์ที่อนุญาตเฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกในครอบครัวของนักเรียนเท่านั้นที่จะอยู่อาศัย: มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ, เวลาการเช่า, ฯลฯ; โดยทั่วไป, ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน, และจะมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนน้อยมาก.

แต่ละอพาร์ทเมนท์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนของตัวเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนท์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนท์ คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ทเมนท์โดยทันทีเมื่อทำการขออพาร์ทเมนท์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่และบอกอพาร์ทเมนท์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ทเมนท์ไม่สามารถจัดให้มีการเช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้องกุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ ขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อที่ทั้งสองฝ่ายจะได้เก็บสำเนาหลักฐานไว้ป้องกันตัวเอง.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการดำเนินการเช่าช่วงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่มีความรับผิดชอบทางกฎหมายในสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงส่วนตัว นักเรียนควรใส่ใจมากขึ้นกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัวซึ่งไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ เนื่องจากความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ทเมนท์โดยตรงเพื่อติดต่อรายงานความไม่พอใจและพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ทเมนท์ หากไม่มีห้องว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการทำสัญญาให้สิ้นสุด วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านให้กับคนอื่น เราไม่แนะนำให้ย้ายออกจากอพาร์ทเมนท์โดยไม่ได้แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะเริ่มมีผลทันที หากคุณไม่ย้ายเข้า หรือย้ายออกโดยตรง จะถือเป็นการทำสัญญาอย่างฝ่ายเดียวและคุณจะต้องเสี่ยงกับการถูกลงโทษหนัก.