ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน บัฟฟาโล

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักศึกษาแบบทั่วไปมักจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีหอพักจำนวนน้อยที่เสนอการเช่าแบบภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่าแบบ 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในการเริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้ว หากระยะเวลาการเช่าไม่ถึง 12 เดือน หอพักจะเรียกเก็บค่าเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมในราคาเดือนละ 30-100 ดอลลาร์

ในบัฟฟาโล นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต รองลงมาคือบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น.

ก่อนเช่าบ้านในบัฟฟาโล คุณต้องทำความเข้าใจความต้องการที่พักของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน งบประมาณค่าใช้จ่าย ว่าจะเช่าหรือแชร์ค่าเช่าด้วยหรือไม่ ฯลฯ หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ ถ้าเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง แนะนำว่าไม่ควรเลือกที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น เมื่อมองหาบ้าน ให้สังเกตว่าบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณชุมชนอย่างครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ ; นอกจากนี้ยังต้องให้ความสำคัญกับสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดหามา ว่าสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และยังต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมอีก หากคุณวางแผนที่จะหาห้องคู่เพื่อเช่าร่วมกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับคู่ห้องของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาเลือกตามสถานการณ์ที่แท้จริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งหนังสือรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาการเช่า

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากผ้าในที่กลางแจ้ง แม้ในสนามหลังบ้านของตัวเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าที่ดินของชุมชน.

คุณอาจจะไม่ทำเช่นนั้น โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจดึงดูดค่าปรับได้.

อพาร์ตเมนต์นักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประชาชนระดับชาติ เพื่อทำการตรวจสอบการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อที่จะมั่นใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักศึกษาต่างชาติส่วนใหญ่มักจะไม่มีเอกสารทั้งสามรายการข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษาต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมเป็นตัวกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในละแวกใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ควรจะพิจารณาด้วย: ไม่ว่าจะมีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้ๆ หรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในบัฟฟาโล คุณสามารถดูบ้านของเราใน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ ศึกษาเกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือค้นหาห้องเช่าในบัฟฟาโล

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือต้นทุนนักเรียนในบัฟฟาโลมักจะมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดของหอพักมหาวิทยาลัยบัฟฟาโลมีการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, บริเวณบาร์บีคิว, ห้องศึกษาหรือห้องอ่านหนังสือ, ห้องซักรีดที่มีบัตรสไลด์, พื้นที่นั่งเล่นร่วมกันและอื่น ๆ อีกมากมาย.

อพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ในบัฟฟาโลจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อเมื่อคุณถึงบัฟฟาโลได้เลย

ขั้นตอนการสมัครห้องพักจะถูกแบ่งออกเป็นหลัก ๆ คือ: การกรอกแบบฟอร์มการสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มการสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่าห้อง -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงนาม -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา, นักวิชาการที่เข้าชม, หรือลูกค้าของนักศึกษาเท่านั้นที่จะสามารถอาศัยอยู่ได้: มีเวลาเช็คอิน, เวลาเช่าที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ เป็นต้น; โดยทั่วไป, ระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีเช่าระยะสั้นน้อยกว่าที่ 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาที่ชัดเจนสำหรับการเช็คอิน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากทำตามขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์อย่างทันท่วงทีเมื่อขอเช่าอพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้เช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่าวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่เข้ามาก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนตามที่จัดเตรียมไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ ขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งให้กับอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายมีสำเนาหลักฐานในการปกป้องตนเอง.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาย่อยและตรวจสอบว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าย่อยส่วนตัว นักเรียนควรใส่ใจมากขึ้นเกี่ยวกับ: 1) นี่เป็นการกระทำส่วนตัว ซึ่งไม่มีผลทางกฎหมายใดๆ; 2) หากถูกพบว่าละเมิด ผู้ให้เช่าอาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยส่วนตัว กรุณาต่อรองกับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายบริหารอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีพื้นที่สำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการปล่อยเช่าบ้านให้กับผู้อื่น เราขอเสนอคำแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ออกไปจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อใดก็ตามที่มีการลงนามในสัญญา สัญญานั้นจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง ถือเป็นการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับโทษทางการเงินที่สูง.