ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน โรเชสเตอร์

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดมักจะเป็น 12 เดือน เริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป
อพาร์ตเมนต์บางแห่งเสนอการเช่าในภาคการศึกษาซึ่งมีระยะเวลา 5 เดือนหรือ 6 เดือน, การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในช่วงสิ้นเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในการเริ่มต้น) ในกรณีที่มีการเช่าน้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งมีค่าใช้จ่ายตั้งแต่ 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในรอเชสเตอร์ นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกห้องแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีสตูดิโอ, 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องร่วม เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านในโรเชสเตอร์ คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักอาศัยของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาไปกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายงบประมาณ ว่าจะหารค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากตัดสินใจในความต้องการแล้ว ขอแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง แนะนำว่าอย่าเลือกที่จะอาศัยอยู่ในนั้น
เมื่อมองบ้าน ให้ใส่ใจว่าต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตรอบชุมชนครบถ้วน เช่น ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
ยังต้องใส่ใจว่ามีอะไรบ้างที่เจ้าของบ้านจัดเตรียมไว้ว่า สามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีอะไรเพิ่มเติมที่ต้องซื้อ หากคุณวางแผนที่จะหาสมาชิกในห้องพักร่วมกัน คุณต้องหารือเกี่ยวกับเรื่องเหล่านี้กับผู้ร่วมเช่าให้ชัดเจนไว้ก่อนเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ทเมนท์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ทเมนท์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางคนจะต้องให้学生ส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามไม่ให้ผู้คนแขวนผ้าให้แห้งกลางแจ้ง แม้แต่ในสวนหลังบ้านของตัวเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจจะอยากเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะมันจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจจะนำมาปรับได้

อพาร์ทเมนต์สำหรับนักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างครอบคลุม เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ทเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งมีลักษณะคล้ายกับหมายเลขบัตรประชาชนระดับชาติ เพื่อสอบสวนสถานะทางการเงินของบุคคลนั้น และหมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อรับประกันเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักศึกษาออนไลน์มักจะไม่มีเอกสารทั้งสามข้างต้น ส่วนใหญ่แล้วอพาร์ทเมนต์อนุญาตให้นักศึกษาออนไลน์ใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่าผู้เยี่ยมชม สำเนาหนังสือเดินทาง

ฉันคิดว่าสภาพแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบๆ แล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ควรได้รับการพิจารณา: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในโรเชสเตอร์ คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ ศึกษาเกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในโรเชสเตอร์

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือห้องพักนักเรียนในโรเชสเตอร์มักมีขนาดตั้งแต่ 21m² ถึง 235m².

อาคารที่พักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยโรเชสเตอร์มีเฟอร์นิเจอร์ครบถ้วนและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ทำบาร์บีคิว, ห้องศึกษา, ห้องซักผ้าด้วยการ์ด, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่น ๆ.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในโรเชสเตอร์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้าไป คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเมื่อคุณมาถึงโรเชสเตอร์

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นหลักๆ ดังนี้: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติตนเอง -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักศึกษา, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกครอบครัวของนักเรียนให้พักอาศัย: จะมีเวลาการเช็คอิน, เวลาการเช่าที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ เป็นต้น; โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน และมีการเช่าระยะสั้นน้อยกว่ 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาที่ชัดเจนสำหรับการเช็คอิน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินที่เป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านกระบวนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินที่เป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครอพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่าวันหรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาเก่า.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ทเมนท์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่ได้จัดเตรียมไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งให้กับอพาร์ทเมนท์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อป้องกันตัวเองได้.

ขอแนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่าคนที่สอง และฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาย่อย และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่มีความรับผิดชอบตามกฎหมายสำหรับสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว โดยไม่มีผลทางกฎหมายใดๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในการพิจารณาความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงแบบส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตนเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อแจ้งความไม่พอใจใดๆ และพูดคุยกับผู้เกี่ยวข้องในอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการเช่าห้องให้กับผู้อื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าอย่าออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้า หรือย้ายออกโดยตรง ถือเป็นการละเมิดสัญญาโดยฝ่ายเดียว และคุณจะต้องรับผิดชอบค่าปรับที่สูงมาก.