ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ชาร์ลส์ตัน

ช่วงการเช่าห้องพักนักเรียนที่พบได้บ่อยที่สุดมักจะเป็นระยะเวลา 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป\nจำนวนห้องพักจำนวนเล็กน้อยเสนอการเช่าแบบภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่าแบบ 10 เดือน (สิ้นสุดที่ปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีการจำกัดเวลาเริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้ว หากระยะเวลาเช่าน้อยกว่า 12 เดือน ห้องพักจะเรียกเก็บค่าบริการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมรายเดือน โดยมีราคาอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในชาร์ลสตัน นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบฟลัต รองลงมาคือบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปจะมีสตูดิโอ, 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านในชาร์ลสตัน คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาจากและไปยังโรงเรียน งบประมาณ ค่าใช้จ่าย ว่าจะแชร์ค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้วแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง最好不要เลือกที่จะอาศัยอยู่ในนั้น
เมื่อมองหาบ้านให้ใส่ใจว่าที่อำนวยความสะดวกในชุมชนรอบๆ มีความครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจว่านายจ้างจัดหาอะไรให้ จะสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติม หากคุณวางแผนที่จะหาห้องน้ำไข่ร่วมกันเช่าด้วย คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับเพื่อนร่วมห้องล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางคนจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระยะเวลาการเช่า.

คุณไม่สามารถทำเช่นนั้นได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากเสื้อผ้าในที่กลางแจ้ง แม้กระทั่งในสนามหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณไม่ได้รับอนุญาตพื้นฐาน สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันเช่นกัน นักเรียนบางคนจะลับๆ อยากเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่แนะนำเพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียและอาจมีค่าปรับตามมา.

ห้องพักนักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐ (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสอบสวนสถานการณ์ทางการเงินของบุคคล หมายเลขใบอนุญาตขับรถของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐ (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN): เพื่อให้มั่นใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักศึกษาต่างชาติส่วนใหญ่มักไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษาต่างชาติสามารถใช้เอกสารอื่นๆ แทนได้: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่าผู้เยี่ยมชม สำเนาหนังสือเดินทาง

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมเป็นปัจจัยกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบข้างแล้ว สถานการณ์จราจรในที่อยู่อาศัยก็ต้องพิจารณาเช่นกัน: ว่ามีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซุปเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้หรือเปล่า เป็นต้น.

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในชาร์ลสตัน คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes, ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ, เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ, หรือหาห้องเช่าในชาร์ลสตัน.

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ทเมนต์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในชาร์ลสตันมักมีขนาดตั้งแต่ 21m² ถึง 235m².

อาคารที่พักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยชาร์ลสตันมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องเรียน, ห้องซักรีดที่ต้องใช้บัตร, พื้นที่สำหรับนั่งเล่นส่วนกลาง และอื่น ๆ.

ส่วนใหญ่ของอพาร์ตเมนต์ในชาร์ลสตันจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเมื่อคุณมาถึงชาร์ลสตันทันที

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์จะถูกแบ่งออกเป็นหลัก ๆ ดังนี้: กรอกใบสมัคร -> ส่งใบสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> ส่งสัญญาอพาร์ตเมนต์ -> อ่านสัญญาอย่างละเอียด -> ลงนาม -> ชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกในครอบครัวของนักเรียนอาศัยอยู่: มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นหนึ่งเดียว, เวลาสำหรับการเช่า, เป็นต้น; โดยทั่วไป, อายุสัญญาเช่าอยู่ที่ 12 เดือน, และมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือน.

ทุกอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนของตนเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่และบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้เช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาในช่วงต้น.

หมายเลขห้อง, กุญแจ, ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อป้องกันตัวเองได้.

ควรยืนยันกับผู้ให้เช่าฝ่ายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาเช่าย่อยและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบทางกฎหมายต่อสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าย่อยแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) นี่คือการดำเนินการส่วนตัว ซึ่งไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบว่าทำ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยแบบส่วนตัว กรุณาสนทนากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอาคารโดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายที่เกี่ยวข้อง หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญานั้นจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่เข้ามาหรือออกไปโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียว และคุณจะต้องจ่ายค่าปรับสูง