ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน Iowa City

ระยะเวลาสัญญาเช่าห้องพักนักเรียนที่เป็นที่นิยมมากที่สุดมักจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีอพาร์ทเมนต์จำนวนน้อยที่เสนอการเช่าแบบภาคการศึกษาซึ่งมีระยะเวลา 5 เดือนหรือ 6 เดือน การเช่าแบบ 10 เดือน (สิ้นสุดในสิ้นเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในการเริ่มต้น) ในกรณีที่มักเกิดขึ้น สำหรับระยะเวลาสัญญาเช่าไม่ถึง 12 เดือน อพาร์ทเมนต์จะคิดค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมต่อเดือน ซึ่งอยู่ในช่วง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเมืองไอowa ส่วนใหญ่ของนักเรียนจะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีประเภทห้องเช่า ได้แก่ ห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านในเมืองไอโอวา คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาไปกลับโรงเรียน ค่าใช้จ่าย และว่าจะร่วมเช่ากันหรือไม่ เป็นต้น หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ ถ้าเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงที่จะเลือกอาศัยอยู่ในนั้น เมื่อดูบ้านให้ใส่ใจว่าหมายความว่าคุณลักษณะการอยู่อาศัยรอบๆ ชุมชนครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังควรใส่ใจว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดเตรียมไว้นั้นเพียงพอสำหรับความต้องการประจำวันของคุณหรือไม่ และมีสิ่งอื่นอะไรที่ต้องซื้อ ถ้าคุณวางแผนว่าจะหาผู้อาศัยร่วมกันในการเช่า คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับเรื่องเหล่านี้กับเพื่อนร่วมห้องของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงข้อขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการของคุณเอง บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้วอพาร์ตเมนต์จะแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์ที่แท้จริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินฝากจำนวนทั้งหมดของค่าเช่าในระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ทำ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายที่ห้ามผู้คนตากเสื้อผ้าในที่โล่ง แม้ในสวนหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และทำให้มูลค่าทรัพย์สินของชุมชนลดลง.

คุณไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกัน ส่วนนักเรียนบางคนจะอยากเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสื่อมเสียและอาจนำไปสู่การถูกปรับ

อพาร์ตเมนต์นักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติอย่างทั่วถึง เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างประเทศมักจะไม่มีเอกสารทั้งสามข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างประเทศใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาหนังคสือเดินทาง

ฉันคิดว่าถิ่นกำเนิดกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบข้างแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ควรพิจารณา: ว่ามีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้ๆ หรือเปล่า เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในเมืองไอโอวา คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเพื่อเช่าในเมืองไอโอวา

ตามฐานข้อมูลของ uhomes ห้องพักนักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในเมืองไอโอวา มักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อสังหาริมทรัพย์หอพักทั้งหมดที่มหาวิทยาลัยเมืองไอโอวาถูกตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมายเช่น ฟิตเนส, พื้นที่ทำบาร์บีคิว, ห้องศึกษาจำนวนมาก, ห้องซักผ้าที่ใช้บัตรเข้า, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางและอื่น ๆ.

อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ในไอโอวาซิตีไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อทันทีที่คุณมาถึงไอโอวาซิตี

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นหลัก: การกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มใบสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักศึกษา, นักวิจัยผู้มาเยือน, หรือสมาชิกครอบครัวของนักศึกษาเท่านั้นที่จะอาศัยอยู่: มีเวลาตรวจสอบ และเวลาปล่อยเช่า ที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ; โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลากระทำสัญญาคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนอยู่ไม่มากนัก.

แต่ละแฟลตมีเวลาที่ชัดเจนสำหรับการเช็คอิน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังเวลาที่กำหนดอย่างเป็นทางการสำหรับการเช็คอินของแฟลต คุณก็สามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากทำตามขั้นตอนการเช็คอิน อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาที่กำหนดอย่างเป็นทางการที่แฟลตกำหนด คุณควร: 1) ติดต่อกับแฟลตในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครขอแฟลตเพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่ และบอกแฟลตเกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) ถ้าแฟลตไม่สามารถให้บริการเช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดไว้หรือไม่? ถ้าเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายชื่อเช็คอินและส่งให้กับอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายชื่อเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาเป็นหลักฐานในการปกป้องตนเองได้

ควรยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาย่อยและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าย่อยแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว โดยไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากพบ อพาร์ทเมนต์อาจมีการเรียกร้องให้คุณรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และหารือกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการเช่าต่อบ้านให้กับบุคคลอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อมีการลงนามในสัญญา สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่เคลื่อนย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะถือว่าคุณทำการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียว และคุณจะต้องรับผิดชอบค่าปรับสูง.