ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เออร์บานา

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดมักจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีหอพักบางแห่งที่เสนอการเช่าแบบภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในช่วงเวลาเริ่มต้น) ในกรณีที่มีระยะเวลาเช่าน้อยกว่า 12 เดือน หอพักมักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน

ในอูร์บานา ส่วนใหญ่ของนักเรียนจะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามมาด้วยบ้านและบ้านแบบทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่อยู่ในหมวดห้องนอนแบบแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านใน Urbana คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาที่ใช้ในการเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะแบ่งค่าบ้านหรือไม่ เป็นต้น เมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว ควรให้เวลานักศึกษาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง แนะนำว่าไม่ควรเลือกที่จะอยู่ในที่นั้น เมื่อมองหาบ้านให้ใส่ใจว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกในละแวกชุมชนหรือเปล่า เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ; นอกจากนี้ยังควรใส่ใจว่าเจ้าของบ้านจัดเตรียมอะไรให้บ้าง ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมอีกหรือไม่ หากคุณวางแผนที่จะหาห้องพักเพื่อเช่าร่วมกับผู้ร่วมเช่า คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหานี้กับผู้ร่วมเช่าของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตนเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์มีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณจึงสามารถพิจารณาตามสถานการณ์ที่แท้จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ทำ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากเสื้อผ้ากลางแจ้ง แม้ในสนามหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณไม่ได้เลย โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและมัดจำความปลอดภัย ส่วนนักเรียนบางคนอาจต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขโดยลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจโดนค่าปรับได้

หอพักนักเรียนจะทำการตรวจสอบภูมิหลังอย่างรอบด้าน เช่น การตรวจสอบการเงิน ประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้นหอพักจึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคลนั้น หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันก็ต้องมี SSN): เพื่อตรวจสอบเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตามนักศึกษาชาวต่างชาติ มักจะไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น หอพักส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษาชาวต่างชาติใช้เอกสารอื่นทดแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาหนังสือเดินทาง

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมเป็นตัวกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยของสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็เป็นสิ่งที่ควรพิจารณาเช่นกัน: ว่ามีขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่ และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้หรือไม่ เป็นต้น.

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในเมืองอูร์บานา คุณสามารถดูบ้านของเราบน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในเมืองอูร์บานาได้

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือยูนิตนักเรียนในออร์บานามักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

หอพักของมหาวิทยาลัยอูร์บานาทั้งหมดมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ปิ้งย่าง, ห้องเรียน, ห้องซักผ้าด้วยการใช้บัตร, พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง และอื่นๆ

ส่วนใหญ่ของอพาร์ทเมนท์ในเมืองอูร์บานาที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อมันเมื่อคุณมาถึงเมืองอูร์บานา

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนต์หลักๆ แบ่งออกเป็น: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักศึกษา นักวิจัยที่มาเยือน หรือสมาชิกในครอบครัวของนักเรียนเท่านั้นที่จะอาศัยอยู่: มีเวลาตรวจสอบและเวลาปล่อยเช่าที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ; โดยทั่วไป ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน และมีการเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนสักเท่าไหร่.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากที่ทำตามขั้นตอนการเช็คอิน อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) ติดต่อติดต่อกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อขออพาร์ตเมนต์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่ และบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถจัดหาเช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาในช่วงต้น.

หมายเลขห้องกุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่จัดเตรียมไว้ทั้งหมดหรือไม่ หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปเอกสารการเช็คอินและส่งเอกสารดังกล่าวไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับเอกสารการเช็คอิน เพื่อที่ทั้งสองฝ่ายจะได้เก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อปกป้องตนเอง

ขอแนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการเสร็จสิ้นการเช่าช่วงและให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบทางกฎหมายต่อสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงแบบส่วนตัวนักเรียนควรใส่ใจมากขึ้น: 1) เหล่านี้เป็นการกระทำส่วนตัวโดยไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากพบอาจทำให้ฝ่ายอพาร์ตเมนต์ถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าช่วงแบบส่วนตัวโปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานการจัดการอพาร์ทเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ทเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการปล่อยเช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าอย่าออกจากอพาร์ทเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อใดก็ตามที่สัญญาได้รับการลงนาม สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง ถือเป็นการผิดสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณอาจต้องรับผิดชอบทางการเงินสูงสำหรับบทลงโทษที่เกิดขึ้น.