ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เมมฟิส

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่เป็นที่นิยมที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน ซึ่งเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายน และสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป
มีอพาร์ทเมนต์บางแห่งที่มีสัญญาเช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) สัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับเวลาเริ่มต้น) บ่อยครั้ง ในกรณีที่มีระยะเวลาการเช่าต่ำกว่า 12 เดือน โรงแรมจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมต่อเดือน ซึ่งจะอยู่ในช่วง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเมืองเมมฟิส นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต โดยมีบ้านและทาวน์เฮาส์ตามมา โดยทั่วไปแล้ว จะมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านในเมืองเมมฟิส คุณต้องทำความเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะและเวลาในการไปถึงและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะแชร์ค่าเช่าหรือไม่ และอื่น ๆ หลังจากที่ตัดสินใจเรื่องความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อเช็คความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ก็ควรหลีกเลี่ยงการเลือกที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น เมื่อมองหาบ้าน ให้สังเกตว่าระบบสิ่งอำนวยความสะดวกภายในชุมชนรอบข้างมีความครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ ยังต้องใส่ใจในสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดให้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีสิ่งอื่นใดที่ต้องซื้ออีก ถ้าคุณวางแผนที่จะหาผู้ร่วมเช่าเพื่อเช่าร่วมกัน คุณต้องหารือเรื่องเหล่านี้กับผู้ร่วมเช่าของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางคนจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ทำ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามไม่ให้ผู้คนตากเสื้อผ้าในที่กลางแจ้ง แม้แต่ในสนามหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่สวยงามส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน.

คุณไม่สามารถทำเช่นนั้นได้ โดยพื้นฐานแล้วสัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันความเสียหายเช่นกัน นักเรียนบางคนอาจอยากเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะมันจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจนำไปสู่การถูกปรับได้

อพาร์ทเมนต์นักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติโดยละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ทเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคลนั้น หมายเลขใบอนุญาตขับรถของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันจะต้องมี SSN ด้วย): เพื่อความมั่นใจมากขึ้นว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติมักจะไม่มีเอกสารทั้งสามข้างต้น อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติแทนที่เอกสารด้วยเอกสารอื่น: I-20 หรือ แบบฟอร์มวีซ่าเยี่ยมเยียน สำเนาหนังสือเดินทาง.

ฉันคิดว่าบรรยากาศมีบทบาทในการกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในพื้นที่แล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ต้องพิจารณาด้วย: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในเมืองเมมฟิส คุณสามารถดูบ้านของเราบน uhomes ติดต่อกับมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในเมืองเมมฟิส

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์หรือห้องพักนักเรียนในเมมฟิสมักมีขนาดตั้งแต่ 21 ม² ถึง 235 ม².

อพาร์ตเมนต์ที่พักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยเมมฟิสมีการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ปิ้งบาร์บีคิว, ห้องเรียน, ห้องซักรีดที่ใช้บัตรสแกน, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่น ๆ.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในเมมฟิสไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอรก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้าหรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อมันทันทีที่คุณมาถึงเมมฟิส

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนท์จะแบ่งออกเป็นหลักๆ ดังนี้: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่า -> การอ่านสัญญาอย่างระมัดระวัง -> การเซ็นชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกครอบครัวของนักเรียนให้พักอาศัย: มีเวลาเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ, เวลาปล่อยเช่า, ฯลฯ; โดยทั่วไปแล้ว, ระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน, และมีสัญญาเช่าระยะสั้นที่น้อยกว่า 5 เดือนอยู่ไม่มากนัก.

แต่ละอพาร์ทเมนต์มีเวลาเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาที่เช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้ทันทีหลังจากที่ผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาที่เช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ทเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครเพื่อพักอาศัยเพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ทเมนต์ไม่สามารถจัดเตรียมการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจำเป็นต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ, ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่ให้ไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปที่อพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อปกป้องตนเองได้

แนะนำให้ยืนยันกับผู้เช่ารายที่สองและฝ่ายบ้านเกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาเช่าย่อย และมั่นใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบทางกฎหมายต่อสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการเช่าย่อยในลักษณะส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบว่าฝ่าฝืน บ้านเช่าสามารถถือว่าคุณเป็นผู้รับผิดชอบได้ ดังนั้นเพื่อความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยส่วนตัว กรุณาตกลงกับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนได้รับการร้องขอให้ติดต่อสำนักงานการจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อตรวจสอบความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีห้องสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อเซ็นสัญญาแล้ว สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยก unilateral และคุณจะถูกเรียกเก็บค่าปรับสูง