ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ออวีโด

ระยะเวลาการเช่าอพาร์ทเมนต์สำหรับนักเรียนที่พบมากที่สุดมักจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป อพาร์ทเมนต์บางแห่งมีข้อเสนอการเช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับเวลาเริ่มต้น) ในหลายกรณีสำหรับช่วงเวลาของการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ทเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมรายเดือน ซึ่งจะอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน.

ในโอวิเอโด นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านในโอเบโด คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของตนเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาจากและไปยังโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะต้องแชร์ค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากกำหนดความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาเรื่องความปลอดภัยในพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถล็อกอินไปยังเว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการก่ออาชญากรรมสูง แนะนำว่าไม่ควรเลือกที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น
เมื่อมองหาบ้าน ควรให้ความสนใจกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่รอบชุมชนว่ามีความครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ;
ยังควรให้ความสนใจกับสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดหาให้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติม หากคุณวางแผนที่จะหาห้องเช่าร่วมกับเพื่อน ต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับเพื่อนร่วมห้องล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงข้อขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์ที่แท้จริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางคนจะต้องการให้นักเรียนส่งหลักฐานเงินมัดจำของค่าเช่ารวมทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายที่ห้ามไม่ให้ผู้คนตากเสื้อผ้านอกบ้าน แม้ในลานบ้านของตนเอง เนื่องจากมันดูไม่น่ามอง ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าของทรัพย์สินในชุมชน.

คุณอาจจะไม่ได้ สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าบ้านและค่าประกันเช่นกัน นักเรียนบางคนอาจต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับ ๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจถูกปรับได้

นักศึกษาอพาร์ตเมนต์จะทำการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนของประเทศ เพื่อการตรวจสอบการเงินของบุคคล หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN เช่นกัน): เพื่อให้แน่ใจว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ แต่ นักศึกษาในต่างประเทศมักจะไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษาในต่างประเทศใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว. สำเนาพาสปอร์ต

ฉันคิดว่าสภาพแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกเหนือจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์จราจรในที่อยู่อาศัยก็ควรพิจารณา: ว่ามีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่, เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในโอบีโด คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องให้เช่าในโอบีโด

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ทเมนต์สำหรับนักศึกษา หรือหน่วยนักศึกษาในโบวีโด มักจะมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อาคารที่พักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยโอเบียโดมีการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องศึกษา, ห้องซักผ้าด้วยการ์ด, พื้นที่เลานจ์ส่วนกลาง และอื่น ๆ

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในโอยีโดจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้าไป คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้าหรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อมันทันทีที่คุณมาถึงโอยีโด

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเม้นท์แบ่งออกเป็นหลัก ๆ คือ: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ทเม้นท์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักศึกษา นักวิจัยที่มาเยือน หรือลูกสมาชิกของนักศึกษาให้พักอาศัย: มีเวลาลงทะเบียนที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ เวลาปล่อยเช่า ฯลฯ โดยทั่วไปแล้วระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีการเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือน

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนของตนเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อขอเข้าพักเพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและแจ้งเวลาเช็คอินที่คุณต้องการไปยังอพาร์ตเมนต์; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาในช่วงต้น.

หมายเลขห้อง, กุญแจ, เป็นต้นถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่จัดเตรียมไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปของรายการเช็คอินและส่งมันไปที่อพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อปกป้องตนเองได้

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนท์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นการเช่าช่วง และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบทางกฎหมายต่อสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ ; 2) หากพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณรับผิดชอบ ในแง่ของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าให้ดีก่อนเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานการจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใดๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีห้องให้ต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการที่จะเลิกสัญญา ทางที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าอย่าขยับออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่เข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง ก็เท่ากับการเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องจ่ายค่าปรับสูง.