ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ควีนส์เคาน์ตี้

ระยะเวลาการเช่าหอพักของนักเรียนที่พบได้บ่อยที่สุดมักจะเป็นเวลา 12 เดือน โดยเริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป โดยมีอพาร์ตเมนต์จำนวนน้อยที่เสนอการเช่าสำหรับภาคเรียน (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในการเริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้ว ในกรณีที่ระยะเวลาการเช่าต่ำกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งอยู่ในช่วง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเขตควีนส์ นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แฟลต รองลงมาคือบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีรูปแบบห้องเช่น สตูดิโอ, 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่รวมกันอยู่ในห้องนอนเช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านในเขตควีนส์ คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาจากและไปยังโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะต้องแชร์ค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากกำหนดความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาเกี่ยวกับความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง แนะนำว่าอย่าเลือกที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น เมื่อดูบ้าน ให้ใส่ใจว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยรอบชุมชนครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังให้ใส่ใจว่าทางเจ้าของบ้านมีอะไรให้บ้าง ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และจะต้องซื้ออะไรเพิ่มเติม หากคุณวางแผนที่จะหาห้องพักร่วมกับผู้ร่วมเช่า จะต้องพูดคุยเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับผู้ร่วมเช่าของคุณล่วงหน้า เพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ทเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาการเช่า

คุณอาจจะไม่ได้ทำ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากผ้าข้างนอก โดยเฉพาะในหลังบ้านของตัวเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกัน ส่วนนักเรียนบางคนอาจจะต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจโดนค่าปรับได้

อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติโดยรวม เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งมีความคล้ายคลึงกับหมายเลขบัตรประชาชนของชาติ เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันจะต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักศึกษาต่างชาติมักไม่มีเอกสารสามอย่างข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษาต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่าเยี่ยมเยือน สำเนาหนังสือเดินทาง.

ฉันคิดว่าสภาพแวดล้อมกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์การจราจรในสถานที่ที่อยู่อาศัยก็ควรพิจารณาด้วย: ว่ามีการขนส่งสาธารณะหรือไม่ ว่าที่จอดรถสะดวกหรือไม่ และว่ามีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้ ๆ หรือไม่ เป็นต้น

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในควีนส์เคาน์ตี้ คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ ศึกษาเกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือค้นหาห้องเช่าในควีนส์เคาน์ตี้

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในเขตควีนส์มักมีขนาดตั้งแต่ 21m² ถึง 235m².

ทุกที่พักในหอพักของมหาวิทยาลัยควีนส์เคาน์ตี้มีเฟอร์นิเจอร์พร้อม และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, บริเวณบาร์บีคิว, ห้องศึกษาหาความรู้, ห้องซักรีดที่ใช้บัตร, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่นๆ.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในเขตควีนส์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จาก Amazon ล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเมื่อคุณมาถึงเขตควีนส์

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนท์แบ่งออกเป็นหลักคือ: การกรอกแบบฟอร์มการสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มการสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาอพาร์ทเมนท์ -> การอ่านสัญญาอย่างรอบคอบ -> การลงนาม -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนท์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา, นักวิจัยที่เข้าชมหรือสมาชิกในครอบครัวของนักศึกษาอาศัยอยู่: มีเวลาเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ, เวลาเช่าต่างๆ เป็นต้น; โดยทั่วไป, ระยะเวลาการเช่าเป็นเวลา 12 เดือน และมีการเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนอยู่บ้าง.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณเดินทางมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ให้ทันเวลาขณะสมัครอพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่ และบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาเก่าที่อยู่ในพื้นที่.

หมายเลขห้อง คีย์ และอื่น ๆ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดครบถ้วนหรือไม่? ถ้าเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อปกป้องตัวเองได้.

ขอแนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายที่พักเกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นการให้เช่าช่วง และให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดทางกฎหมายสำหรับสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการให้เช่าช่วงส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัวโดยไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบว่ามีการทำเช่นนี้ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ ในการพิจารณาถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตนเอง.

นักเรียนขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการทำสัญญาให้ขาด ส่วนที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อให้กับคนอื่น เราขอแนะนำให้หลีกเลี่ยงการย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เนื่องจากในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่เคลื่อนย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับผิดชอบค่าปรับที่สูง.