ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ควินซี

ระยะเวลาของสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีอพาร์ตเมนต์จำนวนน้อยที่มีสัญญาเช่าในระยะภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) สัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในสิ้นเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในช่วงเวลาเริ่มต้น) ในกรณีที่บ่อยครั้งกว่านั้น สำหรับระยะเวลาสัญญาเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะมีการเรียกเก็บค่าเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมต่อเดือน ตั้งแต่ 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน

ในควินซี นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีห้องแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และอื่นๆ นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่ถือว่าเป็นห้องนอนร่วม เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น.

ก่อนเช่าบ้านในควินซี่ คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาไป-กลับจากโรงเรียน งบประมาณค่าใช้จ่าย ว่าจะแบ่งเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากกำหนดความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงการเลือกที่จะอาศัยอยู่ในนั้น
เมื่อดูบ้าน ให้ใส่ใจกับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตรอบชุมชนว่าครบครันหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจกับสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดหาให้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการรายวันของคุณได้หรือไม่ และยังต้องซื้ออะไรเพิ่มเติม หากคุณวางแผนที่จะหาผู้ร่วมเช่าเพื่ออยู่ร่วมกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับผู้ร่วมเช่าล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตนเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์มีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณจึงสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาสัญญาเช่า.

คุณอาจไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ออกกฎหมายห้ามผู้คนจากการตากเสื้อผ้ากลางแจ้ง แม้แต่ในสวนหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่น่าดู ส่งผลต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของชุมชน.

คุณอาจไม่สามารถทำเช่นนั้นได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกัน ส่วนนักเรียนบางคนอาจจะอยากเลี้ยงแมวและสุนัขโดยลับๆ การละเมิดสัญญานั้นไม่แนะนำ เพราะอาจทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจนำไปสู่การถูกปรับได้

อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบภูมิหลังอย่างครบถ้วน เช่น การตรวจสอบการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐฯ (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อทำการตรวจสอบการเงินของบุคคล หมายเลขใบอนุญาตขับขี่สหรัฐอเมริกา ผู้รับประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้รับประกันต้องมี SSN): เพื่อให้แน่ใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถชำระค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติมักไม่มีเอกสารสามฉบับข้างต้น ส่วนใหญ่แล้วอพาร์ตเมนต์จะอนุญาตให้นักเรียนต่างชาติสามารถใช้เอกสารอื่นๆ แทนได้: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต

ฉันคิดว่าบรรยากาศเป็นตัวกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในละแวกนั้นแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยยังควรถูกพิจารณา: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในควินซี่ คุณสามารถดูบ้านของเราใน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในควินซี่

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือนักเรียนในควินซี่มักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

หอพักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยควินซีมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องศึกษาสำหรับนักเรียน, ห้องซักผ้าด้วยบัตร และพื้นที่นั่งเล่นรวมและอื่น ๆ อีกมากมาย.

ส่วนใหญ่ของอพาร์ทเมนต์ในควินซีจะไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์บางส่วนจาก Amazon ล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อมันเมื่อคุณมาถึงควินซี

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนต์แบ่งออกเป็นหลัก ๆ คือ: การกรอกแบบฟอร์มการสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มการสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างรอบคอบ -> การเซ็นชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้นักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือลูกค้าของนักเรียนเท่านั้นที่จะอาศัยอยู่: มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ, เวลาให้เช่า เป็นต้น; โดยทั่วไปแล้วระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าสั้นน้อยกว่า 5 เดือนน้อยมาก.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอิน แต่ถ้าคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่ระบุโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ตเมนต์ทันทีเมื่อยื่นคำขอเพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่ และบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการการเช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจำเป็นต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาเร็วกว่าคุณ.

หมายเลขห้อง, กุญแจ, ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนตามที่กำหนดไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายชื่อการเช็คอินและส่งมันไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายชื่อการเช็คอิน เพื่อที่ทั้งสองฝ่ายจะได้เก็บสำเนาหลักฐานเพื่อปกป้องตนเอง.

ขอแนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำให้การเช่ารายย่อยเสร็จสมบูรณ์ และให้แน่ใจว่าคุณไม่มีความรับผิดชอบทางกฎหมายสำหรับสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) นี่เป็นการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ โดยพิจารณาจากความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าซับส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนควรติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใดๆ และหารือกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีห้องสำหรับต่ออายุและคุณไม่ต้องการทำสัญญาล้มเหลว วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้หลีกเลี่ยงการย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อลงนามในสัญญาแล้ว สัญญาจะมีผลทันที หากคุณไม่ย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายสูง