ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เรดวูดซิตี้

ระยะเวลาสัญญาเช่าบ้านนักเรียนที่มีลักษณะทั่วไปจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป
อพาร์ตเมนต์บางแห่งมีการเช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) หรือสัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในการเริ่มต้นเวลา) โดยทั่วไปแล้ว สำหรับระยะเวลาการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมเป็นรายเดือน ซึ่งมีค่าใช้จ่ายระหว่าง 30-100 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน.

ในเมืองเรดวูด นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ทเมนต์แบบเพลท ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปจะมีสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนแบบแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น.

ก่อนที่จะเช่าบ้านในเมืองเรดวูด คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาในการเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน งบประมาณ ค่าเช่า ว่าจะเช่าร่วมกันหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว ขอแนะนำให้นักศึกษาใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง แนะนำให้หลีกเลี่ยงการเลือกอาศัยอยู่ในนั้น
เมื่อดูบ้าน ให้ให้ความสนใจกับสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตรอบๆ ชุมชน เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
นอกจากนี้ยังต้องให้ความสนใจกับสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดหาให้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติม หากคุณวางแผนที่จะหาผู้ร่วมเช่าเพื่อเช่าด้วยกัน คุณต้องหารือเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับผู้ร่วมเช่าของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียต่างกัน โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์ที่แท้จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนจัดทำใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ทำ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายที่ห้ามผู้คนจากการตากเสื้อผ้าข้างนอก แม้แต่ในสนามหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่น่าดู ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน.

คุณไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและค่ามัดจำด้วย นักเรียนบางคนอาจต้องการเก็บแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะอาจทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจนำไปสู่ค่าปรับได้.

อพาร์ทเมนต์นักเรียนจะตรวจสอบประวัติอย่างครอบคลุม เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้นอพาร์ทเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐฯ (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสอบสวนสถานการณ์ทางการเงินของบุคคล หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐฯ ผู้ค้ำประกันในสหรัฐฯ (ผู้ค้ำประกันจะต้องมี SSN): เพื่อให้แน่ใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครมีความสามารถในการจ่ายค่าเช่า อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติหลายคนมักไม่มีเอกสารทั้งสามรายการข้างต้น อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติแทนที่ด้วยเอกสารอื่น: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่าผู้เยี่ยมชม สำเนาพาสปอร์ต.

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในบริเวณโดยรอบแล้ว สถานการณ์จราจรในสถานที่อยู่อาศัยก็ควรพิจารณาด้วย: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซุปเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้หรือไม่ เป็นต้น

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในเมืองเรดวูด คุณสามารถดูบ้านของเราใน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับทางเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในเมืองเรดวูด

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือตัวแทนนักเรียนในเมืองเรดวูดมักจะมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

ที่พักในหอพักของมหาวิทยาลัยเรดวูดซิตี้ทั้งหมดมีการตกแต่งอย่างครบครันและมีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เช่น ฟิตเนส, พื้นที่ปิ้งบาร์บีคิว, ห้องศึกษาหรือทำงาน, ห้องซักผ้ารูปแบบการ์ด, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่นๆ.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในเมืองเรดวูดซิตี้ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้าไป คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อทันทีที่คุณมาถึงเมืองเรดวูดซิตี้

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์หลัก ๆ แบ่งออกเป็น: การกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มใบสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือตระกูลของนักเรียนเท่านั้นมีเวลาเช็คอิน, เวลาที่เช่า ฯลฯ ที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ; โดยทั่วไปแล้วระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีการเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนเท่านั้น.

แต่ละอพาร์ทเมนต์มีเวลาทำการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาทำการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากทำตามขั้นตอนการเช็คอิน อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาทำการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ทเมนต์ในทันทีเมื่อสมัครเพื่อดูว่ามีโอกาสในการเช็คอินก่อนเวลาหรือไม่ และบอกอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับเวลาทำการเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ทเมนต์ไม่สามารถจัดให้มีการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาในตอนก่อนหน้า.

หมายเลขห้องกุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดตามที่ระบุหรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อป้องกันตัวเอง.

แนะนำให้คุณยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาย่อยและให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนอีกต่อไป หากเป็นการเช่าซื้อรายย่อยส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกจับได้ อพาร์ทเมนต์อาจจะทำให้คุณต้องรับผิดชอบ ในด้านความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าซื้อส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ทเมนท์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจและพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ทเมนท์ หากไม่มีห้องว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อกับคนอื่น เราขออย่างยิ่งให้หลีกเลี่ยงการย้ายออกจากอพาร์ทเมนท์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อมีการลงนามในสัญญา สัญญาจะมีผลบังคับตามกฎหมาย หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับโทษทางการเงินที่สูง.