ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ซานโฮเซ่

ระยะเวลาการเช่าห้องพักนักเรียนที่เป็นที่นิยมที่สุดมักจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายน และสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป
อพาร์ตเมนต์จำนวนน้อยมีการเสนอเช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) หรือการเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดที่ปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในเวลาที่เริ่มต้น) แต่อาจพบได้บ่อยกว่า สำหรับระยะเวลาการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม โดยมีค่าสมัครตั้งแต่ 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน

ในซานโฮเซ่นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบฟลท ตามมาด้วยบ้านและบ้านแถว โดยทั่วไปแล้วมีให้เลือกหลายแบบ เช่น สตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีห้องประเภทที่เป็นห้องแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านในเมืองซานโฮเซ่ คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณก่อน ซึ่งรวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายงบประมาณ ว่าจะแบ่งค่าเช่าหรือไม่ ฯลฯ หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว ขอแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง แนะนำไม่ให้เลือกอาศัยอยู่ในพื้นที่นั้น เมื่อดูบ้านให้สังเกตว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนโดยรอบมีความครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังต้องสังเกตว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดให้มีอะไรบ้าง ว่ามันสามารถตอบสนองความต้องการในการใช้ชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมหรือไม่ หากคุณวางแผนที่จะหาห้องเช่าร่วมกัน ต้องพูดคุยเรื่องเหล่านี้กับเพื่อนร่วมห้องล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ทเมนท์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไป อพาร์ทเมนท์มีราคาสูงกว่าจึงควรพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านเช่าบางรายหรืออพาร์ตเมนต์จะขอให้ผู้เรียนส่งใบรับรองเงินฝากของค่าเช่าทั้งหมดในระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ออกกฎหมายห้ามผู้คนตากผ้าในที่โล่ง แม้แต่ในหลังบ้านของตัวเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

ไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจ secretly ต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะมันจะทำความเสียหายต่อเครดิตของพวกเขาและอาจนำไปสู่ค่าปรับ

อพาร์ตเมนต์นักศึกษา จะทำการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งมีลักษณะคล้ายกับหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนของประเทศ เพื่อทำการตรวจสอบการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างประเทศมักไม่มีเอกสารทั้งสามชิ้นดังกล่าว ส่วนใหญ่อพาร์ตเมนต์อนุญาตให้นักเรียนต่างประเทศใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาหนังสือเดินทาง.

ฉันคิดว่าคุณภาพชีวิตขึ้นอยู่กับสิ่งแวดล้อม นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะที่อยู่รอบข้างแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่พักอาศัยก็ควรพิจารณา: มีการขนส่งสาธารณะไหม, ที่จอดรถสะดวกหรือเปล่า, และมีซุปเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้ไหม เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องพักนักศึกษาในซานโฮเซ่ คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องพักเพื่อเช่าในซานโฮเซ่.

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือตัวแทนนักเรียนในซานโฮเซ่มักจะมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดของมหาวิทยาลัยซานโฮเซ่มีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, บริเวณปิ้งบาร์บีคิว, ห้องเรียนหนังสือ, ห้องซักรีดที่ใช้บัตร, พื้นที่เลานจ์ส่วนกลาง และอื่นๆ.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญในซานโฮเซนั้นไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจึงจำเป็นต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้าหรือสามารถเลือกซื้อทันทีที่คุณมาถึงซานโฮเซ

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนต์จะแบ่งออกเป็นหลัก ๆ คือ: การกรอกแบบฟอร์มการสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มการสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงนาม -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนท์ที่อนุญาตให้นักศึกษา นักวิชาการที่มาเยือน หรือสมาชิกครอบครัวของนักศึกษาเท่านั้นที่อาศัยอยู่ในนั้น: มีเวลาตรวจสอบเข้าที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ เวลาเช่าต่างๆ เป็นต้น; โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลาเช่าเป็นเวลา 12 เดือน และมักจะมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ทเมนท์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนของตนเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนท์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้ทันทีหลังจากทำตามขั้นตอนการเช็คอิน อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนท์ คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ทเมนท์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อขอเช่าที่พักเพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนและบอกอพาร์ทเมนท์เกี่ยวกับเวลาการเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ทเมนท์ไม่สามารถให้การเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่จัดเตรียมไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินแล้วส่งมันไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาเป็นหลักฐานเพื่อปกป้องตัวเองได้.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่าคนที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาเช่าช่วงและเพื่อให้มั่นใจว่าคุณจะไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนหน้านี้ หากเป็นการเช่าช่วงส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ โดยพิจารณาจากความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงส่วนตัว กรุณาตกลงกับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานการจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจและพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีห้องให้ต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านให้กับคนอื่นเราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะมีผลบังคับใช้อีกทั้งหากคุณไม่เข้าหรือย้ายออกโดยตรง จะถือเป็นการขัดสัญญาฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับโทษหนัก.