ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน โนร์ทฮอลลีวูด

ระยะเวลาการเช่าห้องพักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีอพาร์ทเมนต์จำนวนน้อยที่เสนอการเช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีการจำกัดเวลาเริ่มต้น) สถานการณ์ที่พบบ่อยกว่าคือ สำหรับระยะเวลาการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ทเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมรายเดือน ซึ่งมีค่าธรรมเนียมอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน.

ในนอร์ธฮอลลีวูด นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ทเมน Flat ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปจะมีสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฯลฯ นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่อยู่ในกลุ่มห้องนอนแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ฯลฯ

ก่อนที่จะเช่าบ้านในนอร์ทฮอลลีวูด คุณต้องเข้าใจก่อนว่า ความต้องการที่พักของคุณเป็นอย่างไร รวมถึงพื้นที่ที่เช่า ระยะทางและเวลาในการเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะแบ่งค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากที่กำหนดความต้องการแล้ว ขอแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงไม่ให้เลือกที่จะอาศัยอยู่ในนั้น
เมื่อมองหาบ้าน ให้ให้ความสนใจกับว่ามีสาธารณูปโภคที่อยู่รอบชุมชนครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
นอกจากนี้ยังต้องให้ความสนใจกับสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดหาให้ ว่าสามารถ满足ความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และจะต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมบ้าง หากคุณคิดว่าจะหาผู้อยู่อาศัยร่วมกันเพื่อเช่าด้วย คุณต้องหารือเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับผู้อยู่อาศัยร่วมของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงการมีข้อขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ทเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ทเมนต์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณได้

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำที่รวมค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะทำไม่ได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายที่ห้ามไม่ให้ผู้คนตากเสื้อผ้าออกนอกบ้าน แม้แต่ในสนามหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน.

คุณไม่สามารถทำเช่นนั้นได้ โดยพื้นฐานแล้วสัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันภัยด้วย นักเรียนบางคนอาจจะต้องการเก็บแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจถูกปรับได้

อพาร์ตเมนต์นักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างครบถ้วน เช่น การตรวจสอบการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคลนั้น หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN): เพื่อให้แน่ใจว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักศึกษาต่างประเทศมักไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษาต่างประเทศใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต.

ฉันคิดว่าบรรยากาศมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากนี้ยังต้องพิจารณาเรื่องระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในพื้นที่รอบข้าง สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็เป็นสิ่งที่ต้องคำนึงถึง: ว่ามีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้หรือไม่ เป็นต้น

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในนอร์ธฮอลลีวูด คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อกับมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับทางเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในนอร์ธฮอลลีวูด

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ทเมนต์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนใน North Hollywood มักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อาคารที่พักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยนอร์ทฮอลลีวูดนั้นมีการตกแต่งครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ปิ้งย่าง, ห้องเรียน, ห้องซักผ้าด้วยบัตร, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่น ๆ

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในนอร์ทฮอลลีวูดไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้าไป คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเมื่อคุณมาถึงนอร์ทฮอลลีวูด

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์หลัก ๆ แบ่งออกเป็น: การกรอกแบบฟอร์มการสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มการสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การเซ็นชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเพียงแค่ให้นักเรียน นักวิจัยที่มาเยือน หรือสมาชิกในครอบครัวของนักเรียนพักอาศัย: มีเวลาลงทะเบียนเข้าพัก เวลาที่ปล่อยเช่า เป็นต้น ที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ; โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และจะมีการเช่าระยะสั้นน้อยมากที่น้อยกว่า 5 เดือน.

ทุกอพาร์ทเมนต์จะมีเวลาการเข้าพักที่ชัดเจนของตัวเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเข้าพักอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากทำตามขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเข้าพักอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ทเมนต์ในเวลาอันเหมาะสมเมื่อขออพาร์ทเมนต์ เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับเวลาการเข้าพักที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ทเมนต์ไม่สามารถจัดให้มีการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่เข้าพักก่อนหน้า.

หมายเลขห้อง กุญแจ และสิ่งอื่น ๆ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดหรือเปล่า? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปเอกสารการเช็คอินและส่งมอบพร้อมกับเอกสารการเช็คอินให้กับอพาร์ตเมนต์ เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาเป็นหลักฐานในการป้องกันตนเองได้.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาให้เช่าช่วงและเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการให้เช่าระหว่างกันในลักษณะส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นในส่วนต่อไปนี้: 1) เหล่านี้เป็นการกระทำส่วนตัว โดยไม่มีผลทางกฎหมายใดๆ; 2) หากมีการค้นพบ อพาร์ตเมนต์อาจจะเรียกเก็บเงินคุณได้ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตนเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อลงทะเบียนความไม่พอใจใดๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการเซอร์ไพซ์ห้องให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าไม่ควรย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนามแล้ว สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง จะถือว่าเป็นการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับผิดชอบค่าปรับที่สูงมาก.