ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน สต็อคตัน

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่เป็นที่นิยมที่สุดมักคือ 12 เดือน โดยเริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีจำนวนห้องพักที่น้อยมากที่เสนอการเช่าภาคเรียน (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในช่วงท้ายของเดือนพฤษภาคมปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับเวลาที่เริ่มต้น) บ่อยครั้ง ในกรณีที่ระยะเวลาเช่าน้อยกว่า 12 เดือน ห้องพักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมในแต่ละเดือน ซึ่งมีตั้งแต่ 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในสต็อกตัน นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ทเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนร่วม เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านในสต็อกตัน คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาที่ใช้ในการเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะแบ่งค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว ขอแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง แนะนำให้หลีกเลี่ยงการเลือกอาศัยอยู่ที่นั่น ในขณะดูบ้าน ให้สังเกตว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนรอบๆ มีความครบครันหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ; นอกจากนี้ยังต้องสังเกตว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดให้ สามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีสิ่งอื่นใดที่คุณต้องซื้ออีก หากคุณวางแผนที่จะหาสมาชิกห้องเพื่อเช่าร่วมกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับสมาชิกห้องของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนท์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนท์จะแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของหรือตึกอพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินประกันของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างช่วงเวลาการเช่า.

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้มีการออกกฎหมายห้ามผู้คนตากเสื้อผ้าในที่โล่งแม้ในสนามหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่น่าดู ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณอาจจะไม่ได้รับอนุญาต โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันเช่นกัน นักเรียนบางคนอาจ secretly ต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่ได้รับการแนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจนำไปสู่ค่าปรับ

อพาร์ตเมนต์นักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถชำระค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักศึกษาต่างชาติมักไม่มีเอกสารสามรายการข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษาต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือ แบบฟอร์มวีซ่าผู้เยือน สำเนาหนังสือเดินทาง.

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะโดยรอบแล้ว สถานการณ์การจราจรในสถานที่อยู่อาศัยก็ต้องพิจารณาด้วย: ไม่ว่าจะมีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, รวมถึงซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น.

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องพักนักศึกษาในสต็อกตัน คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือค้นหาห้องที่เช่าในสต็อกตัน.

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือห้องพักนักเรียนในสต็อกตันมักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อาคารที่พักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยสต็อกตันได้รับการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมายเช่น โรงยิม, พื้นที่ปิ้งย่าง, ห้องศึกษา, ห้องซักรีดที่ใช้บัตรสแกน, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่น ๆ.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในสต็อกตันไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์บางส่วนจากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเมื่อคุณมาถึงสต็อกตัน

ขั้นตอนการสมัครอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นหลักดังนี้: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกในครอบครัวของนักเรียนให้เข้าพัก: มีเวลาการเช็คอิน, เวลาการให้เช่า ฯลฯ ที่ชัดเจนและเป็นเอกฉันท์; โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน และมีการเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนน้อยมาก.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ให้ทันเวลาเมื่อสมัครขออพาร์ตเมนต์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้สำหรับการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาการเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้การเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่เช็คอินก่อนหน้านี้.

หมายเลขห้อง, กุญแจ, เป็นต้น ถูกต้องและอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบถ้วนตามที่จัดเตรียมไว้หรือไม่? ถ้าเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายชื่อการเช็คอินและส่งให้กับอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายชื่อการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อปกป้องตัวเองได้

ขอแนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่าฝ่ายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาย่อย และตรวจสอบว่าไม่มีความรับผิดชอบทางกฎหมายสำหรับสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการให้เช่าย่อยแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) เหล่านี้เป็นการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์มีแนวโน้มที่จะถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ ในแง่ของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าย่อยส่วนตัว กรุณาเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจและพูดคุยกับฝ่ายที่เกี่ยวข้องของอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการที่จะเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อมีการเซ็นสัญญาแล้ว สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะถือได้ว่าเป็นการเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับโทษสูง.