ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ยูนิง (Youning) เมืองนิวเจอร์ซีย์

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน โดยเริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป
อพาร์ตเมนต์จำนวนน้อยเสนอการเช่าแบบภาคเรียน (5 เดือนหรือ 6 เดือน), การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป), หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับเวลาที่เริ่มต้น) บ่อยครั้งสำหรับระยะเวลาการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมเป็นรายเดือน โดยอยู่ในช่วง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเมืองยูเนี่ยน สเมืองส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ทเมนท์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีห้องสตูดิโอ ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 และอื่น ๆ นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนแบบแชร์ เช่น ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 และอื่น ๆ

ก่อนที่จะเช่าบ้านใน Union City คุณต้องเข้าใจความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาไปและกลับจากโรงเรียน งบประมาณค่าใช้จ่าย ว่าจะร่วมแชร์ค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากที่ตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง แนะนำไม่ให้เลือกอาศัยในพื้นที่นั้น
เมื่อดูบ้านให้ใส่ใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตรอบชุมชนมีครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
ยังต้องใส่ใจว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดเตรียมไว้มีอะไรบ้าง สามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และสิ่งอื่น ๆ ที่ต้องซื้อ ถ้าคุณวางแผนที่จะหาเพื่อนร่วมห้องมาทำการเช่าด้วยกัน คุณต้องหารือเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับเพื่อนร่วมห้องของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตนเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณอาจพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

มันเป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักศึกษาแสดงใบรับรองเงินมัดจำที่เป็นจำนวนเงินรวมของค่าเช่าระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากเสื้อผ้าข้างนอก แม้ในสนามหลังบ้านของตัวเอง เนื่องจากมันดูไม่น่าดู ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณอาจไม่สามารถ. โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกัน. นักเรียนบางคนอาจลับๆ ต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข. การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียและอาจดึงดูดค่าปรับ.

อพาร์ตเมนต์นักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติอย่างครอบคลุม เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประชาชนเพื่อสอบสวนการเงินของบุคคล หมายเลขใบอนุญาตขับรถของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจว่าสมาชิกผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักศึกษาต่างชาติมักจะไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักศึกษาต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต.

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกเหนือจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบๆ ควรพิจารณาสถานการณ์การจราจรในสถานที่ที่อยู่อาศัยด้วย: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น

หากคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในเมืองยูเนียน คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในเมืองยูเนียน

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนหรือยูนิตสำหรับนักเรียนในเมืองยูเนี่ยนมักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

ทุกที่พักในมหาวิทยาลัยยูเนี่ยนซิตี้ถูกตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกร่วมสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ปิ้งบาร์บีคิว, ห้องเรียนรู้, ห้องซักผ้าด้วยระบบการ์ด, พื้นที่นั่งเล่นรวม และอื่น ๆ อีกมากมาย.

อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ในเมืองยูเนี่ยนไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จาก Amazon ล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อเมื่อคุณมาถึงเมืองยูเนี่ยน

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นหลัก ๆ คือ: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การเซ็นชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา นักวิจัยที่มาเยือน หรือสมาชิกครอบครัวของนักศึกษาให้เข้าพัก: มีเวลาเช็คอิน เวลาเช่า ฯลฯ ที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ; โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีการเช่าสั้น ๆ น้อยกว่า 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนของตัวเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินโดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอิน อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ให้ทันเวลาเมื่อสมัครขออพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่และบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาการเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจำเป็นต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนตามที่กำหนดไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อที่ทั้งสองฝ่ายจะสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อปกป้องตัวเองได้.

แนะนำให้คุณยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาเช่าย่อยให้เสร็จสิ้น และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่มีความรับผิดชอบทางกฎหมายต่อสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการเช่าย่อยแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสำคัญกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว โดยไม่มีผลทางกฎหมายใดๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตัวคุณเอง.

นักเรียนขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานถึงความไม่พอใจใดๆ และพูดคุยกับฝ่ายที่เกี่ยวข้องในอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อให้กับผู้อื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในประเทศสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะมีผลทันที หากคุณไม่ย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง ถือว่าเป็นการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องเสียค่าปรับสูงเป็นอย่างมาก.