ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน 威霍肯 泰语：เวฮอคเคน

ระยะเวลาเช่าห้องพักนักเรียนที่เป็นที่นิยมมากที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน โดยเริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีอพาร์ทเมนต์จำนวนเล็กน้อยที่เสนอการเช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดที่ปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีการจำกัดเวลาเริ่มต้น) มักจะพบว่า ในกรณีที่ระยะเวลาเช่าต่ำกว่า 12 เดือน อพาร์ทเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งจะอยู่ในช่วง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในวีฮอว์เคน นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ทเมนท์แบบแฟลต ตามมาด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีแบบห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น.

ก่อนที่จะเช่าบ้านใน Weehawken คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาไปกลับจากโรงเรียน งบประมาณค่าใช้จ่าย ว่าจะแบ่งค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากที่ตัดสินใจในความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงการเลือกอาศัยในนั้น เมื่อมองหาบ้าน ให้สังเกตว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนรอบข้างครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังต้องพิจารณาด้วยว่าเจ้าของบ้านมีอะไรให้บ้าง ว่าสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีอะไรอีกที่ต้องซื้อ หากคุณวางแผนที่จะหาผู้แชร์ค่าเช่ามาเช่าอยู่ด้วยกัน คุณต้องหารือประเด็นเหล่านี้กับผู้แชร์ค่าเช่าในล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกัน โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงมากกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์ที่แท้จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ทเมนต์บางคนจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินประกันของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากเสื้อผ้านอกบ้าน แม้ในสนามหลังบ้านของตัวเอง เนื่องจากมันดูไม่เรียบร้อย ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณอาจไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกัน อย่างไรก็ตาม บางนักเรียนอาจต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญานั้นไม่แนะนำ เพราะมันจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียและอาจมีค่าปรับตามมา

การพักอาศัยนักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งมีลักษณะคล้ายกับหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนของประเทศ เพื่อทำการตรวจสอบการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้รับประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้รับประกันต้องมี SSN): เพื่อให้มั่นใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติ 종종ไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่าเข้าชม สำเนาหนังสือเดินทาง

ฉันคิดว่าสภาพแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบๆ แล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ควรได้รับการพิจารณาด้วย: ว่ามีระบบขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้หรือไม่ เป็นต้น

หากคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในเมืองวีฮอว์เคน คุณสามารถดูบ้านของเราใน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ ทำความเข้าใจกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในวีฮอว์เคนได้

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนหรือตำแหน่งนักเรียนในวีฮอว์เคนมักมีขนาดตั้งแต่ 21m² ถึง 235m².

อสังหาริมทรัพย์หอพักของมหาวิทยาลัยเวห์ฮอว์เคนทั้งหมดมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม สถานที่ปิ้งบาร์บีคิว ห้องเรียน ห้องซักรีดที่มีการ์ดสแกน ห้องนั่งเล่นรวม และอื่น ๆ อีกมากมาย.

อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ในเวฮอว์เคนไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เมื่อคุณมาถึงเวฮอว์เคน

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ทเมนต์แบ่งออกเป็นหลัก ๆ ดังนี้: กรอกแบบฟอร์มสมัคร -> ส่งแบบฟอร์มสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> ส่งสัญญาอพาร์ทเมนต์ -> อ่านสัญญาอย่างละเอียด -> ลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา นักวิจัยที่มาเยือน หรือสมาชิกครอบครัวของนักศึกษาเท่านั้นที่จะอาศัยอยู่: มีเวลาตรวจสอบเข้าและเวลาปล่อยเช่าที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ; โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน และมีการเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือน

อพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งมีเวลาสำหรับเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาสำหรับเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากดำเนินการตามขั้นตอนการเช็คอิน แต่หากคุณมาถึงก่อนเวลาสำหรับเช็คอินอย่างเป็นทางการที่อพาร์ตเมนต์กำหนด คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ทันทีเมื่อสมัครขออพาร์ตเมนต์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาหรือไม่ และบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้เช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจำเป็นต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาเรียนก่อนหน้า.

หมายเลขห้อง กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องไหมและอพาร์ทเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่ระบุไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการการเช็คอินและส่งให้กับอพาร์ทเมนต์พร้อมกับรายการการเช็คอิน เพื่อทั้งสองฝ่ายจะได้มีสำเนาหลักฐานในการปกป้องตนเอง.

ควรยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำให้การใต้สัญญาเสร็จสมบูรณ์และแน่ใจว่าคุณจะไม่ต้องรับผิดชอบตามกฎหมายสำหรับสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการใต้สัญญาแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) นี่เป็นการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบว่าเป็นเช่นนั้น อพาร์ทเมนต์มีแนวโน้มที่จะถือว่าคุณรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตนเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อลงทะเบียนรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา ทางที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อลงชื่อในสัญญาแล้ว สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะถือว่าเป็นการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องเสียค่าปรับสูง