ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เวลลิงตัน

ระยะเวลาเช่าห้องพักสำหรับนักเรียนที่พบเห็นบ่อยที่สุดมักจะมีระยะเวลา 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป ห้องพักบางแห่งมีการเสนอเช่าเป็นระยะภาคเรียน (5 เดือนหรือ 6 เดือน) หรือเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับเวลาเริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้ว สำหรับระยะการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน ห้องพักจะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งมีตั้งแต่ 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในวิลลิงตัน นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีประเภทห้อง ได้แก่ สตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านในวิลลิงตัน คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาที่ใช้ไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะหารค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าไปในเว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ก็ไม่ควรเลือกอาศัยอยู่ในที่นั่น เมื่อดูบ้านให้สังเกตว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณชุมชนรอบๆ มีความครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจกับสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดเตรียมไว้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และยังต้องซื้อตัวไหนอีก หากคุณวางแผนที่จะหาผู้ร่วมเช่ามาอยู่ด้วยกัน จะต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับผู้ร่วมเช่าในล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์มีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาการเช่า.

คุณไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามไม่ให้ผู้คนตากเสื้อผ้าอยู่นอกบ้าน แม้แต่ในสวนหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของชุมชน

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจจะอยากเลี้ยงแมวและสุนัขแบบลับๆ การฝ่าฝืนสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจนำไปสู่ค่าปรับได้

อพาร์ทเมนท์สำหรับนักเรียนจะทำการตรวจสอบพื้นหลังอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ทเมนท์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประชาชนระดับชาติ เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคล และหมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อทำให้มั่นใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างประเทศมักไม่มีเอกสารสามอย่างข้างต้น อพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างประเทศแสดงเอกสารอื่นๆ แทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาหนังสือเดินทาง.

ฉันคิดว่าสภาพแวดล้อมมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะที่อยู่รอบๆ แล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ควรได้รับการพิจารณา: ว่ามีการขนส่งสาธารณะหรือไม่ ว่าการจอดรถสะดวกหรือไม่ และว่ามีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในวิลลิงตัน คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในวิลลิงตัน

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือตำแหน่งนักเรียนในวิลลิงตันมักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

ทั้งหมดที่พักในวิลลิงตันมหาวิทยาลัยได้รับการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ฟิตเนส, พื้นที่ปิ้ง BBQ, ห้องเรียน, ห้องซักรีดที่ใช้บัตร, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่นๆ.

ส่วนใหญ่ของอพาร์ทเมนต์ในวิลลิงตันไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อทันทีที่คุณมาถึงวิลลิงตัน.

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่จะแบ่งออกเป็น: กรอกแบบฟอร์มสมัคร -> ส่งแบบฟอร์มสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> ส่งสัญญาอพาร์ตเมนต์ -> อ่านสัญญาอย่างละเอียด -> ลงนาม -> ชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน หรือสมาชิกในครอบครัวของนักเรียนเท่านั้นที่สามารถอาศัยอยู่ได้: มีเวลาเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ, เวลาเช่าต่างๆ เป็นต้น; โดยทั่วไป, ระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าระยะสั้นที่น้อยกว่าหรือเท่ากับ 5 เดือนน้อยมาก.

แต่ละอพาร์ทเมนท์มีเวลาทำการเช็คอินที่ชัดเจนของตนเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนท์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านกระบวนการเช็คอิน อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาทำการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนท์ คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ทเมนท์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อคุณสมัครอพาร์ทเมนท์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและแจ้งให้อพาร์ทเมนท์ทราบเกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน 2) หากอพาร์ทเมนท์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม, บ้านเช่ารายวัน, หรือขอความช่วยเหลือจากนักศึกษาในช่วงต้น.

หมายเลขห้องพัก กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งมันไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อป้องกันตัวเองได้.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์ถึงขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาย่อย และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามกฎหมายต่อสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) นี่เป็นการดำเนินการส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ โดยคำนึงถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อตรวจสอบความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อให้กับผู้อื่น เราไม่แนะนำให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะถือเป็นการเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับผิดชอบค่าปรับสูง.