ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ดีทรอยต์

ระยะเวลาการเช่าที่พักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือกันยายน และสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป อพาร์ทเมนต์จำนวนไม่มากนักมีการให้เช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน), การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป), หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในการเริ่มต้น) ในหลายๆ กรณี หากระยะเวลาการเช่าต่ำกว่า 12 เดือน อพาร์ทเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม โดยมีช่วงราคาอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในดีทรอยต์ นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแบน ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่จัดอยู่ในห้องนอนแบบแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านในเมืองดีทรอยต์ คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาไปกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายงบประมาณว่าจะร่วมแชร์ค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าไปที่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงการเลือกอาศัยอยู่ที่นั่น เมื่อดูบ้านให้ใส่ใจว่าระบบสิ่งอำนวยความสะดวกตามรอบชุมชนมีความครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; ให้ใส่ใจด้วยว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดหาให้นั้นสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมอีกบ้าง หากคุณวางแผนที่จะหาห้องร่วมเพื่อเช่าด้วยกัน คุณต้องพูดคุยเรื่องเหล่านี้กับรูมเมทของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไป อพาร์ตเมนต์จะมีราคาที่สูงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ทเมนท์บางรายจะ要求นักศึกษาให้เอกสารรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ออกกฎหมายห้ามไม่ให้ผู้คนตากเสื้อผ้านอกบ้าน แม้แต่ในสวนหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่น่าดู ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณไม่ได้. โดยพื้นฐานแล้ว, สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกัน. นักเรียนบางคนอาจ secretly ต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข. การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เนื่องจากมันจะทำลายเครดิตของพวกเขาและอาจนำไปสู่ค่าปรับ.

อพาร์ทเมนต์สำหรับนักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างครอบคลุม เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ทเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐฯ (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนแห่งชาติ เพื่อทำการตรวจสอบการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐฯ ผู้ค้ำประกันในสหรัฐฯ (ผู้ค้ำประกันจะต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้
อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติส่วนใหญ่มักไม่มีเอกสารทั้งสามข้างต้น อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน:
I-20 หรือ แบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว
สำเนาหนังสือเดินทาง

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมเป็นตัวกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่พักอาศัยก็ต้องได้รับการพิจารณาด้วย: ว่ามีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ค่าจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้หรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในดีทรอยต์ คุณสามารถดูบ้านของเราใน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ ทำความเข้าใจกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในดีทรอยต์

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือตำแหน่งที่พักนักเรียนในดีทรอยต์通常มีขนาดอยู่ระหว่าง 21m² ถึง 235m².

ทั้งหมดของทรัพย์สินหอพักที่มหาวิทยาลัยดีทรอยต์ได้รับการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ปิ้งบาร์บีคิว, ห้องเรียนหนังสือ, ห้องซักรีดที่ใช้บัตรแทนเงินสด, พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางและอื่น ๆอีกมากมาย.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในดีทรอยต์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์บางอย่างจาก Amazon ล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อเมื่อคุณถึงดีทรอยต์แล้ว

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นหลัก: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่า -> การอ่านสัญญาอย่างระมัดระวัง -> การเซ็นชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนท์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกครอบครัวของนักเรียนอาศัยอยู่: มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ, เวลาเช่า, โดยทั่วไปแล้ว, ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน, และจะมีระยะเวลาการเช่าที่สั้นกว่านั้นน้อยมากซึ่งน้อยกว่า 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินที่เป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอิน แต่ถ้าคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาเมื่อคุณสมัครเพื่อเช็คดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ, ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ทเมนท์นั้นมีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งมันไปยังอพาร์ทเมนท์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อปกป้องตัวเองได้.

แนะนำให้ตรวจสอบกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์ถึงขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาย่อยและมั่นใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการให้เช่าย่อยส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจเรียกร้องให้คุณรับผิดชอบ ในแง่ของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าย่อยส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนได้รับการขอให้ติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ทเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ทเมนต์ หากไม่มีห้องให้ต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าอย่าออกจากอพาร์ทเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อทำสัญญาแล้ว สัญญาจะมีผลบังคับใช้อย่างมีผล หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง ก็เท่ากับว่าคุณได้ทำการยกเลิกสัญญาอย่าง unilateral และคุณจะต้องรับโทษเงินสูง.