ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เบอร์แบงค์

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่พบได้ทั่วไปที่สุดมักจะอยู่ที่ 12 เดือน โดยเริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีอพาร์ตเมนต์จำนวนน้อยที่มีสัญญาเช่าแบบภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) สัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่จำกัดเวลาเริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้ว สำหรับระยะเวลาการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะมีการเรียกเก็บค่าเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมทุกเดือน ซึ่งมีค่าเช่าประมาณ $30-100 ต่อเดือน.

ในเบอร์แบงค์ นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต รองลงมาคือบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปจะมีห้องสตูดิโอ ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีห้องประเภทที่เป็นห้องนอนร่วม เช่น ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 เป็นต้น

ก่อนการเช่าบ้านในเบอร์แบงค์ คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของตัวเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาระหว่างไปและกลับจากโรงเรียน งบประมาณค่าใช้จ่าย ว่าจะแบ่งค่าผ่าหรือไม่ ฯลฯ
หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาเกี่ยวกับความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ก็จะดีที่สุดที่จะไม่เลือกที่จะอาศัยอยู่ในนั้น
เมื่อดูบ้าน ให้สังเกตว่า สิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนรอบ ๆ ครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ;
นอกจากนี้ยังต้องสังเกตว่านายจ้างมีอะไรบ้าง ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีอะไรอีกที่คุณต้องซื้อ หากคุณวางแผนที่จะหาห้องพักร่วมกับคนอื่น คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับรูมเมทของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนท์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปอพาร์ตเมนท์มีราคาที่สูงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาได้ตามสภาพจริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองการฝากเงินซึ่งเป็นค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาสัญญาเช่า

คุณอาจจะทำไม่ได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายที่ห้ามผู้คนจากการตากเสื้อผ้าในที่โล่งแม้ในสนามหลังบ้านของพวกเขา เพราะมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และทำให้มูลค่าทรัพย์สินของชุมชนลดลง

คุณอาจจะทำไม่ได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าห้องและเงินประกันภัยด้วย นักเรียนบางคนอาจต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะอาจทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจถูกปรับได้

อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างครอบคลุม เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อทำการตรวจสอบการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนนานาชาติมักจะไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนนานาชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาหนังสือเดินทาง.

ฉันคิดว่าบรรยากาศมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะใกล้เคียงแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ควรต้องพิจารณา: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกไหม, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้เคียงหรือเปล่า เป็นต้น

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในเบอร์แบงค์ คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในเบอร์แบงค์ได้

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ทเมนท์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในเบอร์แบงค์มักจะมีขนาดตั้งแต่ 21m² ถึง 235m².

อพาร์ตเมนต์ในมหาวิทยาลัยเบอร์แบงค์ทุกแห่งได้รับการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เช่น โรงยิม, พื้นที่ปิ้งบาร์บีคิว, ห้องเรียนหนังสือ, ห้องซักรีดที่ใช้บัตรเข้า, และพื้นที่เลานจ์ส่วนกลาง เป็นต้น.

ส่วนใหญ่ของอพาร์ตเมนต์ในเบอร์แบงค์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้าไป คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จาก Amazon ล่วงหน้าหรือคุณสามารถเลือกซื้อได้ทันทีที่คุณมาถึงเบอร์แบงค์

ขั้นตอนการสมัครเช่าที่พักจะแบ่งออกเป็นหลักๆ ดังนี้: การกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มใบสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่า -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักศึกษา บัณฑิตนักศึกษา หรือสมาชิกครอบครัวของนักศึกษาเท่านั้นที่จะอาศัยอยู่: มีเวลาเช็คอิน เวลาที่สามารถเช่า ฯลฯ ที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ; โดยทั่วไประยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีการเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนเพียงไม่กี่ที่.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาทำการเช็คอินที่ชัดเจนของตัวเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาทำการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากทำตามขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาทำการเช็คอินที่อพาร์ตเมนต์กำหนดไว้ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ให้ทันเวลาขณะที่ขออพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาทำการเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถจัดหาเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง กุญแจ เป็นต้น ถูกต้องหรือไม่และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งให้กับอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานเพื่อป้องกันตัวเองได้.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาค่าเช่าช่วงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่มีความรับผิดชอบทางกฎหมายต่อสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) สิ่งเหล่านี้เป็นการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าในล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อลงรายงานความไม่พอใจและสนทนากับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีห้องว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าซ้ำบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อใดก็ตามที่สัญญาถูกลงนาม สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง ถือเป็นการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องเสียค่าปรับสูง.