ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เมืองพ Pasadena

ระยะเวลาสัญญาเช่าหอพักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป อพาร์ตเมนต์จำนวนเล็กน้อยมีสัญญาเช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) หรือสัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดที่ปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในเวลาเริ่มต้น) ในกรณีที่สัญญาเช่ามีระยะเวลาน้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ตเมนต์จะเรียกเก็บค่าเช่าชั่วคราวเพิ่มเติมต่อเดือน ซึ่งอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในพาซาเดน่า นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกห้องพักแบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮ้าส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่า บ้านในพาซาเดนา คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาในการเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน ต้นทุนในงบประมาณ ว่าจะหารค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของบริเวณนั้น หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง แนะนำไม่ให้เลือกที่จะพักอาศัยที่นั่น
เมื่อมองหาบ้าน ให้ใส่ใจว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบคลุมบริเวณชุมชน เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านให้มานั้นสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมหรือไม่ หากคุณวางแผนที่จะหาผู้ร่วมเช่าเพื่อเช่าร่วมกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับผู้ร่วมเช่าล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงข้อขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์มีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

มันเป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ทเมนต์บางแห่งจะต้องการให้นักเรียนยื่นใบรับรองเงินฝากของค่าเช่าทั้งหมดในช่วงระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามไม่ให้ผู้คนตากผ้าในที่โล่ง แม้แต่ในสนามหลังบ้านของตนเอง เพราะดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าของทรัพย์สินในชุมชน

คุณไม่สามารถทำได้ พื้นฐานคือสัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจจะลับๆ ต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจทำให้มีค่าปรับตามมา

อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนจะทำการตรวจสอบภูมิหลังอย่างครบถ้วน เช่น การตรวจสอบการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประชาชนของประเทศ เพื่อทำการตรวจสอบการเงินของบุคคลนั้น หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันจำเป็นต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครมีความสามารถในการจ่ายค่าเช่า อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติมักจะไม่มีเอกสารทั้งสามข้างต้น ส่วนใหญ่แล้วอพาร์ตเมนต์จะอนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นๆ แทนได้: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาหน паспอร์ท

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบๆ แล้ว สถานการณ์การจราจรในสถานที่อยู่อาศัยก็ควรพิจารณาเช่นกัน: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในพาซาเดนา คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือค้นหาห้องเช่าในพาซาเดนา

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ทเมนต์นักเรียนหรือตู้พักนักเรียนในพาซาเดนา มักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อพาร์ทเมนต์ในมหาวิทยาลัยพาสาเดนาแต่ละแห่งจะมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เช่น ฟิตเนส, พื้นที่ปิ้งบาร์บีคิว, ห้องเรียน, ห้องซักผ้าด้วยการ์ด, พื้นที่เลานจ์ส่วนกลางและอื่น ๆ

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในพาซาดีน่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งเฟอร์นิเจอร์บางอย่างจากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเฟอร์นิเจอร์เมื่อคุณมาถึงพาซาดีน่า

ขั้นตอนการขอเช่าที่พักจะถูกแบ่งออกเป็นหลักๆ ดังนี้: กรอกแบบฟอร์มการสมัคร -> ส่งแบบฟอร์มการสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> ส่งสัญญาเช่าที่พัก -> อ่านสัญญาอย่างละเอียด -> ลงนาม -> ชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักเรียน นักวิจัยที่เข้าชม หรือสมาชิกครอบครัวของนักเรียนเท่านั้นที่จะพักอาศัย: มีเวลาเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ เวลาเช่าที่ชัดเจน ฯลฯ ; โดยทั่วไป ระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และจะมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือนน้อยมาก.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนของตนเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านกระบวนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ให้ทันเวลาขณะสมัครอพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาการเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถจัดให้มีการเช็คอินก่อนเวลา คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่เช็คอินก่อน.

หมายเลขห้อง กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนตามที่กำหนดไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปของรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บหลักฐานสำเนาเพื่อปกป้องตัวเองได้.

ขอแนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่าฝ่ายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาเช่าย่อยและรับรองว่าคุณจะไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าย่อยส่วนบุคคล นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) นี่เป็นกิจกรรมส่วนบุคคล ซึ่งไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยส่วนบุคคล โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนขอให้ติดต่อสำนักงานการจัดการอพาร์ทเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ทเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อให้กับผู้อื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ทเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อใดก็ตามที่มีการลงนามในสัญญา สัญญานั้นจะมีผลใช้บังคับ หากคุณไม่ย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง จะถือว่าเป็นการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับโทษอย่างรุนแรง