ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน โคสต์าเมซ่า

ระยะเวลาสัญญาเช่าหอพักนักเรียนที่พบได้บ่อยที่สุดคือโดยทั่วไป 12 เดือน เริ่มในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป หอพักบางแห่งมีสัญญาเช่าแบบเทอม (5 เดือนหรือ 6 เดือน) สัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในสิ้นเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีการจำกัดเวลาเริ่มต้น) ในกรณีส่วนใหญ่ หากระยะเวลาเช่าน้อยกว่า 12 เดือน หอพักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งมีราคาตั้งแต่ 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเมืองโกสต์เมซา นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลท ตามมาด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้วจะมีห้องสตูดิโอ ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ เช่น ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านใน Costa Mesa คุณต้องเข้าใจก่อนเกี่ยวกับความต้องการที่พักของคุณเอง รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาที่ใช้ไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายงบประมาณ ว่าจะร่วมเช่าเงินหรือไม่ ฯลฯ หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงการเลือกอยู่ในนั้น เมื่อมองหาบ้าน ให้ใส่ใจว่าทางเลือกในการอยู่อาศัยในชุมชนมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร ฯลฯ ; ให้ใส่ใจว่านายจ้างมีให้หรือไม่ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีสิ่งอื่นใดที่ต้องซื้อ หากคุณวางแผนที่จะหาห้องเช่าร่วมกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับเรื่องเหล่านี้กับเพื่อนร่วมห้องของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตนเอง โดยทั่วไป อพาร์ตเมนต์จะแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายอาจจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินประกันจำนวนทั้งหมดในระยะเวลาเช่าที่กำหนด.

คุณอาจทำไม่ได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนทำการตากผ้ากลางแจ้ง แม้กระทั่งในสนามหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูน่าเกลียด ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และทำให้มูลค่าทรัพย์สินของชุมชนลดลง

คุณไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะอาจทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจมีค่าปรับตามมา

อพาร์ตเมนต์นักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อทำการตรวจสอบข้อมูลทางการเงินของบุคคลนั้น รวมถึงหมายเลขใบอนุญาตขับรถของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมีหมายเลข SSN ด้วย): เพื่อให้มั่นใจว่า ผู้สมัครมีความสามารถในการจ่ายค่าเช่า อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติส่วนใหญ่มักไม่มีเอกสารทั้งสามรายการข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบๆ แล้ว สถานการณ์การจราจรในสถานที่อยู่อาศัยก็ต้องพิจารณาด้วย: มีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซุปเปอร์มาร์เก็ตใกล้ๆ หรือไม่ ฯลฯ

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในโคสตาเมซา คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในโคสตาเมซา

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนหรือตำแหน่งนักเรียนในโคสต์าเมซามักจะมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

ทุกคุณสมบัติของหอพักที่มหาวิทยาลัยคอสตาเมซาได้ถูกตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น โรงยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องเรียน, ห้องซักผ้าด้วยการ์ด, พื้นที่เลานจ์ส่วนกลาง และอื่น ๆ อีกมากมาย.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญในโคสต์ เมซาไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อเมื่อคุณมาถึงโคสต์ เมซา

ขั้นตอนในการสมัครอพาร์ทเมนต์หลัก ๆ จะแบ่งออกเป็น: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงนาม -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกในครอบครัวของนักศึกษาเท่านั้นที่จะอาศัยอยู่: มีเวลาตรวจสอบเข้าที่ชัดเจนและเป็นเอกฉันท์, เวลาเช่าต่างๆ เป็นต้น; โดยทั่วไปแล้ว, ระยะเวลาเช่าเป็นเวลา 12 เดือน และจะมีสัญญาเช่าระยะสั้นที่น้อยกว่า 5 เดือนอยู่บ้าง.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาทำการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาทำการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้ทันที หลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาทำการเช็คอินตามที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครขออพาร์ตเมนต์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่ และบอกอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้การเช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่เข้ามาเรียนก่อนหน้านี้.

หมายเลขห้องกุญแจ ฯลฯ ถูกต้องและอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่กำหนดหรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปพรายชลิสต์เช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับพรายชลิสต์เช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้ป้องกันตนเองได้.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ปล่อยเช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นการเช่าช่วง และทำให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามกฎหมายสำหรับสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้น: 1) นี่เป็นการกระทำส่วนตัว ไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ ในการพิจารณาเกี่ยวกับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตนเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีช่องทางในการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านแก่ผู้อื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าไม่ควรย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อลงนามในสัญญา สัญญาจะมีผลบังคับใช้ ถ้าคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง เท่ากับว่าคุณได้เลิกสัญญาแบบฝ่ายเดียวและคุณจะต้องชำระค่าปรับสูง.