ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ออเรม

ระยะเวลาเช่าหอพักนักศึกษาที่พบบ่อยที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป มีหอพักจำนวนเล็กน้อยที่เสนอการเช่าแบบภาคเรียน (5 เดือนหรือ 6 เดือน) หรือการเช่าแบบ 10 เดือน (สิ้นสุดที่ปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในการเริ่มต้นเวลา) โดยทั่วไปแล้ว หากระยะเวลาเช่าน้อยกว่า 12 เดือน หอพักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม โดยมีราคาอยู่ในช่วง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในโอเรม นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านใน Orem คุณต้องเข้าใจความต้องการที่อยู่อาศัยของตนเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน งบประมาณค่าใช้จ่าย ว่าจะมีการแชร์ค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงไม่ให้เลือกอาศัยอยู่ในนั้น เมื่อมองดูบ้าน ให้ใส่ใจว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่รอบชุมชนครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจในสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดหาให้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีสิ่งอื่นใดที่ต้องซื้อ หากคุณวางแผนที่จะหาห้องน้ำร่วมกันเพื่อเช่าร่วมกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับปัญหาเหล่านี้กับผู้ร่วมเช่าล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาพวกเขาตามสถานการณ์จริงของคุณ.

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะกำหนดให้นักเรียนต้องส่งใบรับรองเงินมัดจำที่ครอบคลุมค่าเช่าทั้งหมดในระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้มีการผ่านกฎหมายห้ามผู้คนจากการตากผ้าในกลางแจ้ง แม้ว่าในสวนหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน.

คุณไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันเช่นกัน นักเรียนบางคนอาจต้องการเก็บแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่นำมาแนะนำ เพราะอาจทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจนำไปสู่ค่าปรับได้

อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนจะทำการตรวจสอบภูมิหลังอย่างครบถ้วน เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคลนั้น หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย) เพื่อให้แน่ใจว่าผู้สมัครมีความสามารถในการชำระค่าเช่า อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติมักไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับดังกล่าว ส่วนใหญ่อพาร์ตเมนต์จะอนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นๆ แทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต

ฉันคิดว่าบรรยากาศเป็นตัวกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะโดยรอบแล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็เป็นสิ่งที่ควรพิจารณาเช่นกัน: ไม่ว่าจะมีการคมนาคมสาธารณะ, ไม่ว่าจะมีที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และไม่ว่าจะมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือเปล่า เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในโอเรม คุณสามารถดูบ้านของเราที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ ศึกษาเกี่ยวกับทางเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในโอเรมได้

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนใน Orem มักมีขนาดตั้งแต่ 21m² ถึง 235m².

อสังหาริมทรัพย์หอพักของมหาวิทยาลัยโอเรมทั้งหมดมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ทำบาร์บีคิว, ห้องเรียน, ห้องซักผ้าที่ยืมบัตร และพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางและอื่น ๆ มากมาย.

อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ในโอเรมไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์บางส่วนจากอเมซอนล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อมันทันทีที่คุณมาถึงโอเรม

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นหลักดังนี้: การกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มใบสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การเซ็นชื่อ -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือสมาชิกครอบครัวของนักเรียนให้เข้าอาศัย: มีเวลาเช็คอินและเวลาที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพในการเช่า ฯลฯ โดยทั่วไป, ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน, และมีสัญญาเช่าระยะสั้นที่น้อยลงซึ่งน้อยกว่า 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ทเมนต์มีเวลาเช็คอินชัดเจนที่เป็นของตนเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินโดยตรงได้หลังจากที่ผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนต์ คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ทเมนต์โดยเร็วเมื่อขออพาร์ทเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนและบอกอพาร์ทเมนต์เวลาเช็คอินที่คุณต้องการ; 2) หากอพาร์ทเมนต์ไม่สามารถให้เช็คอินก่อน คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ เป็นต้น ถูกต้องหรือไม่และอพาร์ทเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันตามที่ระบุไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ ขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปเช็คลิสต์การเช็คอินและส่งให้กับอพาร์ทเมนต์พร้อมกับเช็คลิสต์การเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อป้องกันตัวเอง.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการดำเนินการให้เสร็จสิ้นการเช่าช่วงและตรวจสอบว่าคุณไม่ได้มีความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อสัญญาเดิมอีกต่อไป หากเป็นการให้เช่าช่วงแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) นี่เป็นการกระทำส่วนตัว โดยไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกค้นพบ อพาร์ตเมนต์มีแนวโน้มที่จะถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการแบ่งเช่าช่วงส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจและหารือกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อแก่คนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งว่าไม่ควรออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนามแล้ว สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่เข้าไปอยู่หรือออกไปจากที่พักโดยตรง ถือได้ว่าเป็นการละเมิดสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องรับผิดชอบการชำระค่าเสียหายที่สูง.