ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน ฟีนิกซ์

ระยะเวลาการเช่าหอพักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดคือประมาณ 12 เดือน เริ่มในเดือนสิงหาคมหรือตุลาคม และสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือตุลาคมของปีถัดไป มีหอพักบางแห่งที่เสนอการเช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือการเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดในการเริ่มต้น) โดยทั่วไปแล้ว หากระยะเวลาการเช่าต่ำกว่า 12 เดือน หอพักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติมต่อเดือน ซึ่งอยู่ระหว่าง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในฟีนิกซ์ นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นแบบแชร์ห้องนอน เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนเช่าบ้านในฟีนิกซ์ คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักอาศัยของตนเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาที่ใช้เดินทางไปกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายงบประมาณ ว่าจะแบ่งปันค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว ขอแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง แนะนำให้หลีกเลี่ยงการเลือกอาศัยอยู่ที่นั่น เมื่อดูบ้านให้สังเกตว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตในชุมชนรอบข้างนั้นครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังต้องสังเกตว่าสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดให้สามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมหรือไม่ หากคุณวางแผนที่จะหาห้องmate เพื่อเช่าร่วมกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับห้องmate ของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไป อพาร์ตเมนต์จะมีราคาสูงกว่าบ้าน ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณได้

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบประกาศการฝากเงินของค่าเช่าทั้งหมดในช่วงระยะเวลาการเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายที่ห้ามผู้คนตากเสื้อผ้านอกบ้าน แม้แต่ในสนามหลังบ้านของตนเอง เนื่องจากมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของชุมชน

คุณไม่สามารถทำเช่นนั้นได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจต้องการเก็บแมวและสุนัขโดยลับๆ การฝ่าฝืนสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจถูกปรับได้

อพาร์ตเมนต์สำหรับนักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติอย่างรอบด้าน เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม และอื่นๆ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประชาชนของประเทศ เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคล หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันจะต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจว่าผู้สมัครสามารถชำระค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติมักไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: แบบฟอร์ม I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบๆ แล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ควรพิจารณาเช่นกัน: มีระบบขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียงหรือไม่ เป็นต้น

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนในฟีนิกซ์ คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในฟีนิกซ์ได้

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ทเมนต์สำหรับนักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในฟีนิกซ์มักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

หอพักของมหาวิทยาลัยฟีนิกซ์ทั้งหมดมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น โรงยิม, พื้นที่ปิ้งบาร์บีคิว, ห้องเรียน, ห้องซักรีดที่ใช้การ์ดและพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่น ๆ อีกมากมาย.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในฟีนิกซ์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นจาก Amazon ล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อเมื่อมาถึงฟีนิกซ์ได้เลย

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นหลัก ๆ ดังนี้: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การเซ็นสัญญา -> การชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตเฉพาะนักเรียน, นักวิจัยที่มาเยือน, หรือลูกครอบครัวนักเรียนเท่านั้นที่อาศัยอยู่ใน: มีเวลาที่ชัดเจนและเป็นหนึ่งเดียวสำหรับการเช็คอิน, เวลาการเช่าต่างๆ ฯลฯ; โดยทั่วไปแล้วระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าแบบสั้นน้อยมากที่น้อยกว่า 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากที่ผ่านขั้นตอนการเช็คอินแล้ว อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ทันทีเมื่อสมัครอพาร์ตเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินล่วงหน้าหรือไม่และแจ้งเวลาเช็คอินที่คุณต้องการให้กับอพาร์ตเมนต์; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้เช็คอินล่วงหน้าได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่ระบุไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งพร้อมกับรายการเช็คอินไปยังอพาร์ตเมนต์ เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายสามารถเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อปกป้องตัวเองได้.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่าคนที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาเช่าช่วงและให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจมากขึ้นกับ: 1) นี่เป็นการกระทำแบบส่วนตัวซึ่งไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณต้องรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงแบบส่วนตัว กรุณาตกลงกับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตนเอง.

นักเรียนถูกขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนท์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใด ๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนท์ หากไม่มีห้องว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการเช่าช่วงบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนท์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาได้รับการลงนาม สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าหรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องเสียค่าปรับสูง.