ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน โบมอนนา

ระยะเวลาสัญญาเช่าหอพักนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดคือประมาณ 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป
มีอพาร์ทเมนต์จำนวนเล็กน้อยที่เสนอการเช่าแบบเทอม (5 เดือนหรือ 6 เดือน) การเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีการจำกัดเวลาเริ่มต้น) ในกรณีที่บ่อยกว่านั้น สำหรับระยะเวลาเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ทเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มที่แตกต่างกันไป ตั้งแต่ $30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน

ในโปโมน่า นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบฟลัต ตามด้วยบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีสตูดิโอ, 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่าบ้านในพอมโอนา คุณต้องเข้าใจก่อนเกี่ยวกับความต้องการที่พักอาศัยของคุณ รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาในการเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะแบ่งค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากที่ตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว แนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยในพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าไปยังเว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ควรหลีกเลี่ยงการเลือกที่จะอยู่ในพื้นที่นั้น ขณะดูบ้าน ควรใส่ใจว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนรอบๆ ครบถ้วนหรือไม่ เช่น ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ยังควรพิจารณาสิ่งที่เจ้าของบ้านจัดเตรียมไว้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และมีอะไรที่คุณต้องซื้อเพิ่มเติมหรือเปล่า หากคุณวางแผนที่จะหาผู้อยู่อาศัยร่วมกันเพื่อเช่าบ้าน คุณจะต้องพูดคุยเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับคู่หูของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนตัวของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกัน โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์มีราคาที่แพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณ

ปกติแล้วเจ้าของที่ดินบางรายหรืออพาร์ตเมนต์จะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากเสื้อผ้าข้างนอก แม้แต่ในสวนหลังบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน

คุณไม่สามารถทำเช่นนั้นได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินมัดจำเช่นกัน นักเรียนบางคนอาจต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะอาจทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจถูกปรับได้

อพาร์ทเมนต์นักเรียนจะดำเนินการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้น อพาร์ทเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งมีความคล้ายคลึงกับหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชน เพื่อใช้ในการตรวจสอบการเงินของบุคคล หมายเลขใบขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจเพิ่มเติมว่าผู้สมัครมีความสามารถในการจ่ายค่าเช่า อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติส่วนใหญ่จะไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับข้างต้น อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติให้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่าเข้าชม สำเนาหนังสือเดินทาง

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมเป็นตัวกำหนดคุณภาพชีวิต นอกเหนือจากระยะทางจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะในบริเวณใกล้เคียง ยังควรพิจารณาสถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยด้วย: ว่ามีขนส่งสาธารณะหรือไม่, ที่จอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้ ๆ หรือไม่ เป็นต้น

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในเมืองพอโมนา คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในเมืองพอโมนา

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือห้องพักสำหรับนักเรียนในเมืองพอโมนามักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อสังหาริมทรัพย์ของหอพักทั้งหมดที่มหาวิทยาลัยโพมอนาได้รับการจัดเตรียมเฟอร์นิเจอร์อย่างครบครัน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, พื้นที่ทำบาร์บีคิว, ห้องเรียน, ห้องซักรีดที่ใช้บัตร, ล็อบบี้ส่วนกลาง และอื่น ๆ.

อพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ในโปโมนาไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่จะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จากอเมซอนล่วงหน้าได้ หรือคุณสามารถเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์เมื่อคุณถึงโปโมนาได้ทันที

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นหลักๆ ดังนี้: กรอกแบบฟอร์มสมัคร -> ส่งแบบฟอร์มสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> ส่งสัญญาอพาร์ตเมนต์ -> อ่านสัญญาอย่างรอบคอบ -> ลงนาม -> ชำระเงิน

อพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้เฉพาะนักศึกษา ผู้วิจัยที่มาเยือน หรือสมาชิกในครอบครัวของนักศึกษาเข้าพัก: มีเวลาตรวจสอบเข้าที่ชัดเจนและเป็นมาตรฐานเช่น เวลาเช็คอิน เวลาเช่า เป็นต้น; โดยทั่วไป ระยะเวลาสัญญาเช่าคือ 12 เดือน และมักจะมีสัญญาเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือน

แต่ละอพาร์ทเมนต์มีเวลาลงทะเบียนที่ชัดเจนของตัวเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาลงทะเบียนอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถลงทะเบียนได้ทันทีหลังจากผ่านขั้นตอนการลงทะเบียน อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาลงทะเบียนอย่างเป็นทางการที่อพาร์ทเมนต์กำหนด คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ทเมนต์ให้ทันเวลาเมื่อสมัครเข้าพักเพื่อดูว่ามีโอกาสในการลงทะเบียนล่วงหน้าหรือไม่ และแจ้งเวลาเข้าพักที่คุณต้องการกับอพาร์ทเมนต์; 2) หากอพาร์ทเมนต์ไม่สามารถจัดให้มีการลงทะเบียนล่วงหน้าได้ คุณจะต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่าวันหรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วนทั้งหมดหรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายรูปรายการการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการการเช็คอิน เพื่อที่ทั้งสองฝ่ายจะได้เก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อคุ้มครองตัวเอง.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้ให้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำสัญญาเช่าย่อย และให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าย่อยส่วนตัว นักเรียนควรใส่ใจมากขึ้นกับ: 1) นี่เป็นการกระทำส่วนตัว ซึ่งไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกพบ ผู้จัดการอพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าย่อยส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักศึกษาได้รับการขอให้ติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ตเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใดๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ตเมนต์ หากไม่มีห้องว่างสำหรับการต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการยกเลิกสัญญา ทางที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านต่อให้คนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อมีการลงนามในสัญญา สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือลงจากอพาร์ตเมนต์โดยตรง เท่ากับว่าคุณได้ยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องเสียค่าปรับสูง.