ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน สกอตซ์เดล

ระยะเวลาของสัญญาเช่าห้องพักนักเรียนทั่วไปมักจะเป็นเวลา 12 เดือน โดยเริ่มต้นในเดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป ห้องพักจำนวนน้อยจะมีสัญญาเช่าเป็นภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) หรือสัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในช่วงปลายเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาเช่าที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับเวลาเริ่มต้น) อาจมีกรณีมากกว่าที่สำหรับระยะเวลาเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน ห้องพักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าสั้นเพิ่มเติมที่มีค่าใช้จ่ายระหว่าง 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในสกอตส์เดล นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ทเมนท์แบบแฟลต รองจากบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปจะมีห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องนอนรวม เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นต้น

ก่อนที่จะเช่า บ้านในสกอตส์เดล คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของคุณเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาในการเดินทางไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายในงบประมาณ ว่าจะมีการแชร์ค่าเช่าหรือไม่ เป็นต้น
หลังจากที่ตัดสินใจในความต้องการแล้ว แนะนำให้ผู้เรียนใช้เวลาศึกษาความปลอดภัยในพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าไปยังเว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยในพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราการเกิดอาชญากรรมสูง ก็ไม่ควรเลือกที่จะอาศัยอยู่ที่นั่น
เมื่อมองหาบ้าน ให้ใส่ใจว่าบริการอำนวยความสะดวกในชุมชนรอบ ๆ นั้นครบครันหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น;
นอกจากนี้ยังต้องใส่ใจว่าเจ้าของบ้านจัดเตรียมอะไรบ้าง ว่าสิ่งเหล่านั้นสามารถตอบสนองความต้องการประจำวันของคุณได้หรือไม่ และจะต้องซื้ออะไรเพิ่มเติมอีกหรือไม่ หากคุณวางแผนที่จะหาผู้ร่วมเช่ามาอยู่ด้วยกัน คุณต้องพูดคุยเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับผู้ร่วมเช่าของคุณล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ทเมนท์มีข้อดีและข้อเสียของตนเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ทเมนท์มีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณจึงสามารถพิจารณาตามสถานการณ์จริงของคุณได้

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางคนจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินฝากของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาเช่า.

คุณอาจจะไม่ได้。 หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายที่ห้ามผู้คนตากผ้าข้างนอก แม้ในลานบ้านของตนเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าของทรัพย์สินในชุมชน。

คุณไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันบางส่วน นักเรียนบางคนอาจจะต้องการเลี้ยงแมวและสุนัขอย่างลับๆ การละเมิดสัญญานั้นไม่แนะนำ เนื่องจากจะทำให้เครดิตของพวกเขาได้รับผลกระทบและอาจทำให้ถูกปรับได้

อพาร์ตเมนต์ของนักเรียนจะทำการตรวจสอบภูมิหลังอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม ฯลฯ ดังนั้น อพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขประจำตัวประชาชน เพื่อทำการตรวจสอบการเงินของบุคคล หมายเลขใบอนุญาตขับรถสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมี SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจว่าผู้สมัครสามารถชำระค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตาม นักเรียนต่างชาติส่วนใหญ่ไม่มีเอกสารทั้งสามนี้ อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้วัสดุอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่านักท่องเที่ยว สำเนาพาสปอร์ต

ฉันคิดว่าสิ่งแวดล้อมกำหนดคุณภาพชีวิต นอกจากระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะโดยรอบแล้ว สถานการณ์การจราจรในสถานที่พักอาศัยก็ควรรวมอยู่ในพิจารณาด้วย: ไม่ว่าจะมีการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้ๆ หรือไม่ เป็นต้น.

หากคุณต้องการเช่าห้องนักศึกษาในสกอตส์เดล คุณสามารถดูบ้านของเราใน uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือหาห้องเช่าในสกอตส์เดล

ตามฐานข้อมูล uhomes อพาร์ตเมนต์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนในสกอตส์เดลมักจะมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อสังหาริมทรัพย์หอพักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยสกอตส์เดลมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่มากมาย เช่น ยิม, บริเวณปิ้งย่าง, ห้องเรียน, ห้องซักผ้าด้วยบัตร, และพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง และอื่นๆ.

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในสกอตส์เดลไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จาก Amazon ล่วงหน้า หรือคุณสามารถเลือกซื้อเมื่อคุณมาถึงสกอตส์เดลได้ทันที

ขั้นตอนการสมัครที่พักสำหรับอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็น: การกรอกแบบฟอร์มสมัคร -> การส่งแบบฟอร์มสมัคร -> การตรวจสอบประวัติส่วนบุคคล -> การส่งสัญญาเช่าอพาร์ตเมนต์ -> การอ่านสัญญาอย่างละเอียด -> การลงนาม -> การชำระเงิน

อพาร์ทเมนท์ที่อนุญาตเฉพาะนักเรียน นักวิจัยที่มาเยือน หรือสมาชิกครอบครัวของนักเรียนเท่านั้นที่สามารถเข้าพักได้: มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนและเป็นเอกฉันท์ เวลาในการให้เช่า ฯลฯ โดยทั่วไปแล้ว ระยะเวลาการเช่าคือ 12 เดือน และมีสัญญาเช่าระยะสั้นที่น้อยกว่า 5 เดือนน้อยมาก.

แต่ละอพาร์ทเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจน ถ้าคุณมาถึงประเทศสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้โดยตรงหลังจากผ่านกระบวนการเช็คอิน แต่ถ้าคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดโดยอพาร์ทเมนต์ คุณควร: 1) ติดต่อกับอพาร์ทเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครอพาร์ทเมนต์เพื่อดูว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาและบอกอพาร์ทเมนต์เกี่ยวกับเวลาที่คุณต้องการเช็คอิน; 2) หากอพาร์ทเมนต์ไม่สามารถจัดการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจำเป็นต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตัวเอง เช่น โรงแรม บ้านให้เช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง ประตู ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบถ้วนตามที่ระบุไว้ทั้งหมดหรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายชื่อการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายชื่อเช็คอิน เพื่อที่ทั้งสองฝ่ายจะได้เก็บสำเนาไว้เป็นหลักฐานในการปกป้องตนเอง.

แนะนำให้ยืนยันกับผู้เช่ารายที่สองและผู้ที่พักอาศัยในอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นในการทำให้การให้เช่าต่อสำเร็จ และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ต้องรับผิดชอบตามกฎหมายต่อสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการให้เช่าต่อแบบส่วนตัว นักเรียนควรให้ความสนใจกับ: 1) นี่คือการกระทำส่วนตัว ซึ่งไม่มีผลทางกฎหมาย; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจถือว่าคุณมีความรับผิดชอบ ในมุมมองของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าต่อแบบส่วนตัว โปรดเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตัวเอง.

นักเรียนที่ต้องการจะติดต่อสำนักงานจัดการอพาร์ทเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจและพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ทเมนต์ หากไม่มีที่ว่างสำหรับการต่ออายุและคุณไม่ต้องการที่จะยกเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการปล่อยเช่าบ้านให้กับผู้อื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งไม่ให้ย้ายออกจากอพาร์ทเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เพราะในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะมีผลทันที หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการยกเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องชดใช้ค่าเสียหายที่สูงมาก.