ที่อยู่อาศัยของนักเรียนใน เซนต์จอร์จ

ระยะเวลาสัญญาเช่าอพาร์ทเมนต์สำหรับนักเรียนที่พบบ่อยที่สุดโดยทั่วไปคือ 12 เดือน โดยเริ่มตั้งแต่เดือนสิงหาคมหรือกันยายนและสิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมหรือสิงหาคมของปีถัดไป อพาร์ทเมนต์บางแห่งมีสัญญาเช่าแบบภาคการศึกษา (5 เดือนหรือ 6 เดือน) สัญญาเช่า 10 เดือน (สิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมของปีถัดไป) หรือสัญญาที่สิ้นสุดในเดือนกรกฎาคมและสิงหาคม (ไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับเวลาเริ่มต้น) บ่อยครั้งมากกว่านั้น สำหรับระยะเวลาการเช่าที่น้อยกว่า 12 เดือน อพาร์ทเมนต์จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการเช่าระยะสั้นเพิ่มเติม ซึ่งมีตั้งแต่ 30-100 ดอลลาร์ต่อเดือน.

ในเซนต์จอร์จ นักเรียนส่วนใหญ่จะเลือกอพาร์ตเมนต์แบบแฟลต รองลงมาคือบ้านและทาวน์เฮาส์ โดยทั่วไปแล้ว จะมีสตูดิโอ, 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ฯลฯ นอกจากนี้ ยังมีประเภทห้องที่เป็นห้องแชร์ เช่น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ, 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ฯลฯ

ก่อนเช่าบ้านใน St.George คุณต้องเข้าใจความต้องการที่พักของตนเองก่อน รวมถึงพื้นที่เช่า ระยะทางและเวลาที่เดินทางไปและกลับจากโรงเรียน ค่าใช้จ่ายตามงบประมาณ ว่าจะร่วมเช่าหรือไม่ เป็นต้น หลังจากตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการแล้ว ขอแนะนำให้นักเรียนใช้เวลาในการศึกษาความปลอดภัยของพื้นที่ที่เลือก คุณสามารถเข้าสู่เว็บไซต์ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ หากเป็นพื้นที่ที่มีอัตราอาชญากรรมสูง จะดีที่สุดไม่เลือกที่จะอาศัยอยู่ในนั้น เมื่อมองหาบ้าน ให้ใส่ใจถึงการบริการด้านการใช้ชีวิตรอบชุมชนว่ามีความครบครันหรือไม่ เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล ร้านขายยา ร้านอาหาร ธนาคาร เป็นต้น; นอกจากนี้ ให้ใส่ใจในสิ่งที่เจ้าของบ้านให้ ว่าสามารถตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณได้หรือไม่ และยังมีอะไรที่ต้องซื้อเพิ่ม หากคุณวางแผนที่จะหาคนมาเช่าร่วมกัน คุณต้องหารือเกี่ยวกับประเด็นเหล่านี้กับผู้ให้เช่าล่วงหน้าเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในอนาคต.

เลือกตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณ บ้านและอพาร์ตเมนต์มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ตเมนต์จะมีราคาแพงกว่า ดังนั้นคุณสามารถพิจารณาตามสถานการณ์ที่แท้จริงของคุณได้

เป็นเรื่องปกติที่เจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์บางรายจะต้องการให้นักเรียนส่งใบรับรองเงินมัดจำของค่าเช่าทั้งหมดในระหว่างระยะเวลาเช่า

คุณไม่สามารถทำได้ หลายรัฐในสหรัฐอเมริกาได้ผ่านกฎหมายห้ามผู้คนตากเสื้อผ้าข้างนอก แม้แต่ในสวนหลังบ้านของตัวเอง เพราะมันดูไม่สวยงาม มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และลดมูลค่าทรัพย์สินของชุมชน.

คุณอาจจะไม่สามารถทำได้ โดยพื้นฐานแล้ว สัตว์เลี้ยงก็ต้องจ่ายค่าเช่าและเงินประกันด้วย นักเรียนบางคนอาจ secretly ต้องการเลี้ยงแมวและสุนัข การละเมิดสัญญาไม่แนะนำ เพราะจะทำให้เครดิตของพวกเขาเสียหายและอาจถูกปรับได้

อพาร์ตเมนต์นักเรียนจะทำการตรวจสอบประวัติอย่างละเอียด เช่น การตรวจสอบทางการเงิน การตรวจสอบประวัติอาชญากรรม เป็นต้น ดังนั้นอพาร์ตเมนต์จึงต้องการ: หมายเลขประกันสังคมของสหรัฐอเมริกา (SSN) ซึ่งคล้ายกับหมายเลขบัตรประชาชนของชาติ เพื่อสอบสวนการเงินของบุคคลนั้น หมายเลขใบอนุญาตขับขี่ของสหรัฐอเมริกา ผู้ค้ำประกันในสหรัฐอเมริกา (ผู้ค้ำประกันต้องมีหมายเลข SSN ด้วย): เพื่อให้แน่ใจว่าผู้สมัครสามารถจ่ายค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตามนักเรียนต่างชาติมักจะไม่มีเอกสารทั้งสามฉบับดังกล่าว ส่วนใหญ่แล้วอพาร์ตเมนต์อนุญาตให้นักเรียนต่างชาติใช้เอกสารอื่นแทน: I-20 หรือแบบฟอร์มวีซ่าผู้เยี่ยมชม สำเนาพาสปอร์ต.

ฉันคิดว่าบรรยากาศมีผลต่อคุณภาพชีวิต นอกจากระยะห่างจากโรงเรียนและความปลอดภัยสาธารณะรอบๆ แล้ว สถานการณ์การจราจรในที่อยู่อาศัยก็ต้องพิจารณาด้วย: มีบริการขนส่งสาธารณะหรือไม่, การจอดรถสะดวกหรือไม่, และมีซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้ๆ หรือเปล่า เป็นต้น.

ถ้าคุณต้องการเช่าห้องนักเรียนใน St.George คุณสามารถดูบ้านของเราได้ที่ uhomes ติดต่อมหาวิทยาลัยของคุณ เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ หรือต้องการหาห้องเช่าใน St.George

ตามฐานข้อมูลของ uhomes อพาร์ทเมนท์นักเรียนหรือหน่วยนักเรียนใน St.George มักมีขนาดระหว่าง 21m² ถึง 235m².

อาคารที่พักทั้งหมดของมหาวิทยาลัยเซนต์จอร์จได้รับการตกแต่งอย่างครบครันและมีสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เช่น ยิม, พื้นที่บาร์บีคิว, ห้องศึกษาสำหรับการเรียน, ห้องซักรีดที่ใช้บัตรและพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลางและอื่น ๆ .

ส่วนใหญ่ของอพาร์ตเมนต์ใน St.George ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ดังนั้นคุณจะต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์ก่อนที่คุณจะย้ายเข้า คุณสามารถเลือกที่จะสั่งซื้อเฟอร์นิเจอร์จาก Amazon ล่วงหน้าหรือคุณสามารถเลือกที่จะซื้อเมื่อคุณมาถึง St.George

ขั้นตอนการสมัครสำหรับอพาร์ตเมนต์แบ่งออกเป็นหลักดังนี้: กรอกแบบฟอร์มสมัคร -> ส่งแบบฟอร์มสมัคร -> ตรวจสอบประวัติส่วนตัว -> ส่งสัญญาเช่า -> อ่านสัญญาอย่างละเอียด -> ลงนาม -> ชำระเงิน

อพาร์ทเมนท์ที่อนุญาตเฉพาะนักศึกษา นักวิจัยที่มาเยือน หรือสมาชิกในครอบครัวของนักศึกษาให้อาศัยอยู่: มีเวลาการเข้าพักที่ชัดเจนและเป็นเอกภาพ เวลาการเช่า เป็นต้น; โดยทั่วไป ระยะเวลาเช่าคือ 12 เดือน และมีเช่าระยะสั้นน้อยกว่า 5 เดือน.

แต่ละอพาร์ตเมนต์มีเวลาการเช็คอินที่ชัดเจนของตนเอง หากคุณมาถึงสหรัฐอเมริกาหลังจากเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการของอพาร์ตเมนต์ แน่นอนว่าคุณสามารถเช็คอินได้ทันทีหลังจากผ่านขั้นตอนการเช็คอิน อย่างไรก็ตาม หากคุณมาถึงก่อนเวลาการเช็คอินอย่างเป็นทางการที่กำหนดไว้โดยอพาร์ตเมนต์ คุณควร: 1) สื่อสารกับอพาร์ตเมนต์ในเวลาที่เหมาะสมเมื่อสมัครเข้าอพาร์ตเมนต์เพื่อตรวจสอบว่ามีความเป็นไปได้ในการเช็คอินก่อนเวลาหรือไม่และแจ้งเวลาเช็คอินที่คุณต้องการให้กับอพาร์ตเมนต์; 2) หากอพาร์ตเมนต์ไม่สามารถให้บริการเช็คอินก่อนเวลาได้ คุณจำเป็นต้องหาที่พักชั่วคราวด้วยตนเอง เช่น โรงแรม บ้านเช่ารายวัน หรือขอความช่วยเหลือจากนักเรียนที่มาถึงก่อน.

หมายเลขห้อง, กุญแจ ฯลฯ ถูกต้องหรือไม่ และอพาร์ตเมนต์มีอุปกรณ์ครบครันตามที่ระบุไว้หรือไม่? หากเป็นไปได้ เราขอแนะนำให้คุณถ่ายภาพรายการเช็คอินและส่งไปยังอพาร์ตเมนต์พร้อมกับรายการเช็คอิน เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายเก็บสำเนาหลักฐานไว้เพื่อปกป้องตนเอง.

ควรยืนยันกับผู้เช่ารายที่สองและฝ่ายอพาร์ตเมนต์เกี่ยวกับขั้นตอนที่จำเป็นต้องทำเพื่อให้การเช่าช่วงเสร็จสมบูรณ์และเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ต้องรับผิดชอบตามสัญญาก่อนหน้านี้อีกต่อไป หากเป็นการเช่าช่วงแบบส่วนตัว นักเรียนควรใส่ใจมากขึ้นในการทำสิ่งเหล่านี้: 1) นี่เป็นการกระทำส่วนตัว โดยไม่มีผลทางกฎหมายใด ๆ; 2) หากถูกพบ อพาร์ตเมนต์อาจจะถือว่าคุณรับผิดชอบ ในมุมมองเกี่ยวกับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการเช่าช่วงแบบส่วนตัว กรุณาเจรจากับผู้เช่าล่วงหน้าเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของคุณเอง.

นักเรียนโปรดติดต่อสำนักงานบริหารอพาร์ทเมนต์โดยตรงเพื่อรายงานความไม่พอใจใดๆ และพูดคุยกับฝ่ายอพาร์ทเมนต์ หากไม่มีห้องว่างสำหรับต่อสัญญาและคุณไม่ต้องการเลิกสัญญา วิธีที่ดีที่สุดคือการให้เช่าบ้านให้กับคนอื่น เราขอแนะนำอย่างยิ่งให้หลีกเลี่ยงการย้ายออกจากอพาร์ทเมนต์โดยไม่แจ้งให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องทราบ เนื่องจากในสหรัฐอเมริกา เมื่อสัญญาถูกลงนาม สัญญาจะมีผลบังคับใช้ หากคุณไม่ย้ายเข้าไปหรือย้ายออกโดยตรง จะเท่ากับการเลิกสัญญาโดยฝ่ายเดียวและคุณจะต้องชดใช้ค่าเสียหายสูงอีกด้วย.